To miał być kolejny wielki projekt na Ursynowie w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Z planów gigantycznego osiedla przy ulicy Gandhi na razie jednak nic nie będzie. Miasto ostatecznie odrzuciło wniosek inwestora ze względu na problemy własnościowe z kluczowymi działkami drogowymi. Dla mieszkańców sąsiedniej ulicy Makolągwy, którzy od miesięcy alarmowali o nadciągającym komunikacyjnym armagedonie, to chwila oddechu, choć sprawa budowy osiedla w tym rejonie wciąż pozostaje otwarta.

Ostry spór między spółdzielnią Jary a radnym Pawłem Lenarczykiem z Otwartego Ursynowa. Poszło o przyszłość działki przy Dembowskiego, na której stoją stare pawilony. Lenarczyk uruchomił akcję przeciwko postawieniu tam nowych bloków. SMB Jary nie zasypiała gruszek w popiele - też zebrała setki podpisów, ale od ludzi, którzy popierają zabudowę. Tę bitwę spółdzielnia przegrała, bo miasto przyznało rację przeciwnikom. Ostateczne decyzje w czwartek.

Ciemności na osiedlu przy ulicy Polki na Ursynowie! Wszystko przez spór na linii deweloper – miasto. Od kilku tygodni zdesperowani mieszkańcy odbijają się od ściany, a absurdalna urzędowo-korporacyjna przepychanka trwa w najlepsze.

Bunt na Starym Imielinie. Mieszkańcy nie chcą słyszeć o wyprowadzeniu na ich osiedlowe uliczki ruchu z planowanego osiedla mieszkaniowego firmy Matexi. Deweloper chce budować przy ul. Gandhi w trybie "lex deweloper". - Taki układ komunikacyjny zdecydowanie pogorszy nasze życie - grzmieli mieszkańcy na kolejnym spotkaniu konsultacyjnym. Inwestor zapewnia, że problem widzi i chce rozmawiać z miastem o zmianach, w tym o nakazach skrętu, które uniemożliwią "zalanie" osiedlowych dróg.

Koniec z domysłami i sugerowaniem się wyłącznie wygórowanymi kwotami z portali ogłoszeniowych. Od teraz każdy warszawiak może sprawdzić, ile rzeczywiście zapłacono za mieszkanie czy działkę w jego okolicy. Stołeczny ratusz udostępnił w sieci Rejestr Cen Nieruchomości. Baza jest darmowa, w pełni jawna i opiera się na twardych danych z aktów notarialnych. To prawdziwa rewolucja dla kupujących i sprzedających.

Kolejny deweloper chce budować w trybie "Lex deweloper" na Ursynowie. Tym razem chodzi o duża działkę przy ul. Gandhi. Podczas spotkania z mieszkańcami firma zaprezentowała koncepcję osiedla, które ma powstać w sąsiedztwie Instytutu Onkologii. Choć obiecuje budowę publicznej szkoły specjalnej i rewitalizację "Górki Rogal", sąsiedzi boją się paraliżu komunikacyjnego na wąskich ulicach Makolągwy i Pustułeczki oraz braku miejsc parkingowych.

Wielomiesięczna batalia o przyszłość serca osiedla Jary dobiega końca - przynajmniej na papierze. Miejscy urbaniści postawili weto wobec planów budowy wysokich bloków w miejscu pawilonów przy ul. Dembowskiego. To zwycięstwo sąsiadów, którzy zebrali blisko tysiąc podpisów w obronie niskiej zabudowy, i porażka dwóch spółdzielni - Jary i Mokpol. Czy jednak uchwalenie planu miejscowego definitywnie kończy sprawę? Na horyzoncie majaczy procedura ZPI, która coraz częściej służy inwestorom do omijania sztywnych zapisów w zamian za „prezenty” dla miasta.

Lex Deweloper na Kabatach na ostatniej prostej? Komisja Ładu Przestrzennego w Radzie Warszawy zajęła się projektem Echo na działce po Tesco. Na dyskusję mieszkańcy zamiast oklasków, przynieśli długą listę obaw. Pytają o szkołę, bezpieczeństwo dzieci, małą liczbę miejsc postojowych. Kabacian dzieli wynegocjowany przez miasto parking P&R.

Przy ulicy Gandhi, między Instytutem Hematologii a osiedlami Starego Imielina, deweloper Matexi Polska chce wybudować nowe osiedle. W czterech budynkach ma powstać nawet 330 mieszkań. Inwestycja realizowana w trybie "Lex Deweloper" wymaga zgody Rady Warszawy. Aby ją uzyskać, inwestor proponuje transakcję wiązaną: w zamian za zgodę na budowę, postawi i przekaże miastu publiczną szkołę specjalną.

Po słynnym pawilonie, w którym przez lata działało centrum kultury japońskiej i sztuk walki, wkrótce nie będzie śladu! Choć teren wrócił do miasta, jego przyszłość budzi na Ursynowie spore emocje. Opozycja alarmuje, że atrakcyjna działka to łakomy kąsek dla deweloperów, zwłaszcza że plan miejscowy pozwala tu na budowę segmentów.

Firma powiązana z Robertem Lewandowskim rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań w centrum Ursynowa. Inwestycja Cynamonowa 23 ma powstać w miejscu, gdzie przez lata stał niedokończony "Ursynowski Fortepian" - stalowy szkielet, który Ursynowianie pamiętają jako symbol nieudanych planów z lat 90. Ile kosztuje metr kwadratowy w inwestycji, która jeszcze nie ma nawet pozwolenia na budowę?

Grupa mieszkańców Kabat, zaniepokojonych planami zabudowy działki po dawnym hipermarkecie Tesco, przyszła we wtorek na radę dzielnicy. Opozycja chciała przeforsować ostre stanowisko sprzeciwiające się planom dewelopera Echo Investment. Wyliczyła, że deweloper zarobi na inwestycji ćwierć miliarda złotych, rzucając miastu "ochłapy". W odpowiedzi dostała wykład burmistrza o obowiązującym prawie oraz alternatywie w postaci mikrokawalerek.

Betonowy kolos w kształcie fortu przy Forcie Służew już stoi. Inwestycja Rawelin 8 na północno-zachodnim krańcu Ursynowa, o której pisaliśmy kilka miesięcy temu, wchodzi w fazę wykończeniową, a deweloper ujawnił ceny apartamentów. Najdroższy z 15 lokali kosztuje prawie 9 milionów złotych. Mimo astronomicznych kwot, sześć mieszkań znalazło już nabywców.

Sześć przetargów, sześć porażek. Czy będzie siódma? Dzielnica po raz kolejny wystawia na sprzedaż swoje lokale w pawilonie przy Szolca-Rogozińskiego 1 z udziałem w atrakcyjnym gruncie w centrum Ursynowa. Licznik kosztów utrzymania pustostanów wciąż bije. Dlaczego nie ma chętnych na tę nieruchomość? Problemem jest postawa spółdzielców.

"Całkowita klęska", "żart", "armagedon parkingowy". Takie są reakcje radnych Ursynowa na koncepcję zabudowy terenu po Tesco Kabaty. Dwa tygodnie temu deweloper złożył wniosek o skorzystanie z tzw. lex deweloper. Grupa Echo przekonuje, że po konsultacjach z mieszkańcami i miejskimi planistami w projekcie jest więcej zieleni, mniej mieszkań, miejsce pod supermarket, a przede wszystkim publiczny parking P&R i lokale dla miasta.