Kolejny skwer do likwidacji. W samym środku osiedla. Na Sotta "Sokoła" wielkie oburzenie

- To jest granda w biały dzień - grzmią sąsiedzi budowy bloków przy ul. Sotta "Sokoła". Na niedużym kawałku zielonego terenu wewnątrz osiedla wciśnięte zostaną dwa nowe bloki. Niedługo drzewa zostaną wycięte i zacznie się wykop pod fundamenty. Mieszkańcy nie rozumieją jak do tego doszło. Co na to deweloper i dzielnica?

O budowie bloków przy ul. Sotta "Sokoła", w sąsiedztwie Parku Natolińskiego, zrobiło się głośno przy okazji podpisania przez dzielnicę umowy z deweloperem, który zamiast płacić za wycięcie drzew pod nową inwestycję posadzi na Ursynowie kilkaset drzew i krzewów. Wówczas, tak o tym mowił nam Antoni Piekut, prezes Yuniversal Development. 

Budujemy niewielki blok w okolicy Belgradzkiej i Sotta "Sokoła". Wszystkie drzewa, które będzie można zachować pozostaną, cześć jednak będzie musiała zostać wycięta.

Przy ul. Sotta "Sokoła" - według zapowiedzi dewelopera - powstaną wkrótce dwa bloki z podziemnym garażem. Budowa rozpocznie się jeszcze w tym roku i potrwa dwa lata, co już teraz przeraża sąsiadów. 

- Stawianie w środku osiedla bloków to chore. Ja sobie nie wyobrażam, jak oni będą budować podziemne garaże, nawet teraz jak są ulewne deszcze, to woda nie ma gdzie wsiąkać, a co będzie potem? To granda w biały dzień - unosi się pani Nina.

Mieszkańców oburza plan wycięcia wielu starych drzew i krzewów, które w tym miejscu tworzyły niepowtarzalny mikroklimat. Również to, że budowa zabrała jedyny na osiedlu plac zabaw.

- Jak byśmy wiedzieli, że ktoś będzie nam chciał wciskać kolejne bloki, to byśmy się tu nie wprowadzili. Od lat walczymy o każdy skrawek zieleni, by nie został zabudowany. Tu mieszka z tysiąc osób i tyle małych dzieci. Gdzie one teraz będą się bawić? - pyta zdenerwowana pani Teresa. 

Mieszkańcy od lat borykają się z nieuregulowanymi sprawami własnościowymi sięgającymi lat 80-tych. Na terenie osiedla najpierw działała spółdzielnia mieszkaniowa "Nasze Osiedle", którą z czasem zastąpiły wspólnoty mieszkaniowe. Obecnie jest tu ich około 30, czasami obejmują tylko jedną klatkę, co w praktyce prowadzi do tego, że w bloku wyremontowana jest tylko ta część dachu, na którą zgodzili się mieszkańcy. Tym bardziej trudno jest o wspólną walkę przeciw budowie.

- Żyjemy w ciągłym stresie od lat, bo boimy się budowy, że zagrodzą nam wjazd. Gdyby ludzie mieli za co wyprowadzić się w lepsze miejsce, to już dawno nikogo by nie było. Nie po to kupiłem mieszkanie na pięknym zielonym osiedlu, żeby po kilku latach okazało się, że mieszkam na pustyni - oburza się pan Leszek.

Inwestor, jesienią 2016 roku, zaczął zdobywać kolejne dokumenty, które w rezultacie doprowadziły do uzyskania pozwolenia na budowę dwóch bloków w miejscu zadrzewionego skweru. Stało się to na początku czerwca 2017 roku.

Miasto wydało zgodę, wojewoda nie pomógł

Wówczas jedna osoba prywatna i cztery wspólnoty: Sotta "Sokoła" 1 i 3 oraz Sengera "Cichego" 3 i 4 złożyły odwołanie do wojewody mazowieckiego. Ten jednak utrzymał w mocy pozwolenie na budowe wydane przez Wydział Architektury stołecznego urzędu i rok temu stała się ona prawomocna. 

- To jest teren prywatny i nie można właściciela wywłaszczyć. Jeśli spełnione są wszystkie wymogi prawne nie można też odmówić pozwolenia na budowę - tak ursynowski ratusz tłumaczy zgodę na tę inwestycję.

To samo słyszymy od inwestora, który już jesienią rozkopie zagrodzony płotem teren. - Wszystko jest zgodne z prawem, wszystkie procedury zostały spełnione. Liczymy się z tym, że zawsze jest ktoś niezadowolony, tak jak w tym przypadku - mówi wiceprezes zarządu Yuniversal Podlaski, Jan Zaniewski.

Według mieszkańców niezadowoleni mogą być też lokatorzy nowej inwestycji, ich przyszli sąsiedzi, którzy wprowadzą się na Sotta "Sokoła" w 2021 roku. - Ludzi, którzy kupią tu mieszkania za ciężkie pieniądze też szkoda, nie wiedzą w jaką ciasnotę się pakują  - mówi pan Janusz.

Podobne emocje budzi budowa budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Rosoła, u podnóża Psiej Górki. Pomimo, że inwestycja również powstanie na terenie prywatnym, nie podoba się wielu mieszkańcom, ze względu na wycięcie drzew i krzewów oraz zajęcie terenu, który dotąd był ogólnodostępny. 

[ZT]13429[/ZT]

[ZT]12791[/ZT]

[ZT]13631[/ZT]