Robert Lewandowski kupuje Ursynowski Fortepian. Wybuduje nowe osiedle

Biznesowy partner Roberta Lewandowskiego kupuje kolejny grunt na Ursynowie! Tym razem niszczejący teren po dawnym Ursynowskim Fortepianie, który - razem z kupionym od dzielnicy w ubiegłym roku gruntem przy Cynamonowej - zamieni się w osiedle mieszkaniowe.

Największe ursynowskie "straszydło" przestanie straszyć. Prywatna część terenu po tzw. Ursynowskim Fortepianie (narożnik przy Gandhi/Cynamonowej), niedokończonej inwestycji kupców z lat 90. XX wieku, przejdzie na własność firmy deweloperskiej, której udziałowcem i beneficjentem rzeczywistym jest najsłynniejszy polski piłkarz Robert Lewandowski. 

Monting Development poinformował właśnie, że zawarł przedwstępną umowę zakupu działki o powierzchni 1257 mkw., zlokalizowanej u zbiegu ulic Cynamonowej i Gandhi na warszawskim Ursynowie.

Nowo pozyskana parcela graniczy z gruntem, który deweloper nabył pod koniec 2023 roku podczas miejskiego przetargu. Monting Development planuje na tym terenie realizację nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej.

- informuje deweloper.

Będzie połączenie działek i nowe osiedle

Przypomnijmy, rok temu za działkę sąsiednią przy Cynamonowej o pow. 4,7 tys. mkw. wspólnik Lewandowskiego zapłacił aż 82 mln złotych. To był warszawski rekord. Monting rywalizował o ten grunt, biorąc udział w licytacji, m.in. z właścicielem terenu wyburzanego Multikina - belgijską firmą GH Investment. Cena wywoławcza wyniosła 40 mln.

Połączenie obu działek przez jednego właściciela daje większe możliwości inwestycyjne - teren będzie miał 6 tys. mkw. To ursynowski rodzynek. Zgodnie z planem miejscowym uchwalonym 10 czerwca 2021 roku plan miejscowym, można tu postawić bloki mieszkaniowe o wysokości do 23 metrów, czyli do 7-8 pięter oraz - na samym rogu Cynamonowej i Gandhi - 11 piętrowy wieżowiec o wysokości 33 metrów, czyli tak jak ratuszowa wieża.

Poprzedni właściciel działki, również firma deweloperska, starał się o zgodę na jeszcze wyższą zabudowę, ale stołeczny ratusz odmawiał. 

Co w planach ma nowy właściciel Ursynowskiego Fortepianu?

Obecnie trwają zaawansowane prace nad finalną koncepcją nowego osiedla. Po zakończeniu tego etapu i dopracowaniu szczegółowych rozwiązań Monting Development planuje uzyskać pozwolenie na budowę do końca 2025 r. 

- informuje firma.

Obie działki łącznie mają ogromny potencjał, który chcemy w pełni wykorzystać. Pracujemy obecnie nad finalizacją koncepcji tej inwestycji, której celem jest wniesienie nowej jakości do tej dynamicznie rozwijającej się części miasta. Będzie to projekt o wyższym standardzie, z rozbudowanymi częściami wspólnymi – inwestycja, która znacząco wpłynie na rozwój i zmianę tej części Warszawy. Jesteśmy przekonani, że nasz projekt będzie odpowiedzią na rosnące oczekiwania klientów, poszukujących funkcjonalnych, nowoczesnych mieszkań w doskonale skomunikowanej i spokojnej lokalizacji

- mówi Danilo Djurović, prezes Monting Development.

Centrum Ursynowa zmieni się nie do poznania

Działka przy Cynamonowej oraz przy Gandhi to część kwartału w ścisłym centrum Ursynowa, który w najbliższych latach przejdzie ogromną metamorfozę. 

Dziś u zbiegu Cynamonowej i Gandhi straszy wielka dziura po nieudanej inwestycji spółki kupców "Ursynowski Fortepian". Od strony alei KEN dobiega końca wyburzanie Multikina. Belgijska firma GH Development zamierza wybudować w miejscu kompleksu kinowego budynki mieszkalne. Zgodnie z planem miejscowym mogą mieć one wysokości do 23 metrów, z 33-metrową wieżą naprzeciwko wieży ratusza.

Tak może wyglądać centrum Ursynowa - z budynkami wg maksymalnych parametrów zawartych w planie miejscowym: