Tysiąc drzew i trzy toalety. Rusza budowa parku nad POW!

Ponad tysiąc drzew, sto tysięcy krzewów, ławki i kosze na śmieci, kameralne miejsca do rekreacji, plac miejski z fontanną. Rusza budowa parku linearnego nad tunelem Południowej Obwodnicy Warszawy. To największa inwestycja miejska w naszej dzielnicy od kilkunastu lat. W beczce miodu jest łyżka dziegciu. Wielkie emocje budzi bazarek zaplanowany w sercu przyszłego parku.

Umowę na budowę parku linearnego podpisał w ursynowskim ratuszu prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski. Liczący prawie 2 km długości park wybuduje firma Palmett, która go także zaprojektowała, a później wygrała również przetarg na prace budowlane. Park będzie kosztował 33,6 mln złotych, czyli mniej niż zabezpieczono w budżecie miasta (44 mln złotych).

- Kto wie, może wkrótce będzie lepsza sytuacja budżetowa, i wtedy mam nadzieję, ten projekt będzie jeszcze bardziej ambitny - stwierdził prezydent Rafał Trzaskowski, podczas podpisywania umowy.

Na razie tylko zieleń i ławki

Rozstrzygnięty przetarg obejmuje bowiem budowę placu miejskiego przy skrzyżowaniu Płaskowickiej z aleją KEN oraz zazielenienie całego pasa wzdłuż Płaskowickiej nad tunelem POW, a także ławki i kosze na śmieci. Czyli wersję okrojoną i podstawową. W przygotowaniu jest rozszerzenie projektu o opcje, które mógłby zrealizować wykonawca.

[FOTORELACJA]5085[/FOTORELACJA]

Budowę parku podzielono na sześć odcinków, które będą realizowane etapami. Na każdym z odcinków zaprojektowano inne elementy, które będą wizytówką tego miejsca: 

• Na odcinku nr 1 (od ul. Pileckiego do ul. Stryjeńskich) pojawią się trzy niewielkie placyki. Na jednym z nich zamontowana zostanie wielofunkcyjna wiata z huśtawkami, stolikami czy ławkami.
• Na odcinku nr 2 (od ul. Stryjeńskich do ul. Braci Wagów) zaprojektowano rozległą polanę otoczoną roślinnością.
• Na odcinku nr 3 (od ul. Braci Wagów do al. KEN) na placu wybudowana ma zostać fontanna posadzkowa, a w jej sąsiedztwie pojawi się duży ogród deszczowy z drewnianym pomostem. Na tym odcinku zaplanowano też strefę rekreacyjną z urządzeniami do zabawy.
• Na odcinku nr 4 (od al. KEN do ul. Lanciego) wybudowany ma zostać ogród zmysłów.
• Na odcinku nr 5 (od ul. Lanciego do ul. J. Rosoła) w pobliżu niewielkiego placyku z dwoma dużymi stołami piknikowymi posadzona zostanie roślinność inspirowana sadami.
• Na odcinku nr 6 (od ul. J. Rosoła do ul. Nowoursynowskiej) zmieni się kształt istniejącego nasypu. Mieszkańcy będą mogli wejść na jego szczyt. Po wschodniej stronie pojawi się wiata podobna do tej na odcinku nr 1.

Pierwsze prace, obejmujące odcinki nr 2 i 3, mają ruszyć w I kwartale 2024 r. Z nowej zieleni na tym terenie mieszkańcy będą mogli skorzystać rok później. Dalsze etapy – odcinek nr 4, 5 i 6 – będą oddawane kolejno latem 2025 r., jesienią 2025 r. i w I kwartale 2026 r. Budowa odcinka nr 1 stanowi opcję dodatkową w ramach umowy.

Kiedy ruszą prace? Firma Palmett będzie musiała najpierw ukształtować teren, na którym pojawią się różne małe wzniesienia izolujące park od ulicy. 

Na pewno jakieś prace zaczniemy wykonywać w najbliższych tygodniach, ale wbić łopatę będziemy mogli dopiero na przedwiośniu. To zależy w dużej mierze od warunków atmosferycznych oraz od terminu przekazania nam terenu budowy. Zaczniemy od rozbiórek i zabezpieczania drzew i sieci. Pierwszym etapem jest plac miejski przy skrzyżowaniu z al. KEN. Trzeba tam przygotować infrastrukturę, zaplanowana jest tam fontanna

- mówi Bartłomiej Gasparski, projektant i wykonawca parku nad POW.

W rozmowie z portalem Haloursynow.pl informuje, że teren parku zostanie ogrodzony podczas budowy, ale nie całość, a tylko części, w których aktualnie będą się toczyć prac. - Ogrodzenie całego pasa parku byłoby nieekonomiczne, ale musimy wyłączać z użytkowania tereny na poszczególnych etapach prac, bo formalnie odpowiadamy za plac budowy - mówi Gasparski.

Będą toalety, powstanie wrotkowisko. Kiedy?

Finał budowy tej podstawowej wersji parku ma nastąpić w 2025 roku. W pasie od Pileckiego aż do Nowoursynowskiej pojawi się dużo zieleni. Efekt "Wow" pojawi się głównie dzięki wysokim 5-7-metrowym drzewom, które zasadzi Palmett oraz zbiorowiskom traw ozdobnych. Na więcej trzeba będzie poczekać dłużej. 

- Ten park moglibyśmy mieć już dawno. Gdyby ówczesny zarząd Ursynowa w 2013 roku (Piotra Guziała - dop. redakcji) - zamiast zajmować się pseudoreferendami - zająłby się przygotowaniem i rozmowami, by ten park stał się częścią inwestycji związanej z budową tunelu POW - mówił Robert Kempa, burmistrz Ursynowa.

Ale od razu zapowiedział intensywne starania, by poza zielenią i podstawową infrastrukturą pojawiły się w parku nad POW także zapowiadane wcześniej w koncepcji arch. Katarzyny Łowickiej z 2016 roku elementy małej infrastruktury oraz część sportowa. Chodzi m.in. o rzeźbę Niedźwiedzia - symbol Ursynowa, hamaki, informację wizualną, stoły do ping ponga, stoły szachowe czy toalety.

- Mamy to zabudżetowane. Co więcej, na sesji marcowej zarówno pieniądze na dodatkowe opcje oraz pieniądze na budowę ronda i drogi rowerowej zostaną zabezpieczone - zapowiedział burmistrz.

[ZT]6576[/ZT]

A co z obiektami sportowymi, które miały powstać w parku między ul. Rosoła a Lanciego? Zarząd Zieleni m.st. Warszawy ma koncepcję ich usytuowania, wcześniej dzielnica wykonała analizę możliwości posadowienia różnego rodzaju obiektów sportowych. Przypomnijmy, kilka metrów niżej, pod ziemią, znajduje się strop tunelu obwodnicy, który musi wszelkie zabudowania unieść.

Wg burmistrza na pewno powstanie zapowiadane wrotkowisko, dzielnica myśli też o bouldernigu - czyli ściankach wspinaczkowych, o miniskateparku, psim placu i placu zabaw "Linarium" o powierzchni ponad 1000 mkw.

- Jeszcze przed sesją marcową będziemy w stanie określić kierunki projektowania. A więc w 2024 roku projekty, a wykonanie będzie realne w 2025 lub wiosną 2026 roku - zapowiedział burmistrz Kempa. Na to właśnie trzeba teraz znaleźć pieniądze.

W parku nad POW wybudowane zostaną docelowo trzy toalety miejskie. Jedna w obrębie obiektów sportowych na wysokości Natpollu, druga na zapleczu bazarku, czyli obok ul. Braci Wagów, a trzecia dalej w stronę Stryjeńskich.

Kontrowersje budzi bazarek. Zaplanowany w środku parku

Kontrowersje budzi fakt, że między al. KEN a Braci Wagów ma wrócić bazarek "Na Dołku" pod postacią mniejszego, miejskiego targowiska. Sąsiedzi z bloku przy ul. Braci Wagów 20 nie chcą się zgodzić na targowisko pod swoimi oknami.

Prezydent Trzaskowski ocenił, że targowisko wkomponowane w parkową zieleń jest projektem "kompromisowym".

Moim zadaniem jest doprowadzenie do kompromisu. Jest część mieszkańców, którzy się sprzeciwiają temu, by był tam bazarek, i jest duża część mieszkańców Ursynowa, którzy chcą, aby bazarek dalej funkcjonował i został uratowany. Po wielu, wielu rozmowach zaproponowaliśmy rozwiązanie kompromisowe. Bazarek zostanie wkomponowany w tę zieleń. Będzie też mniejszy, co też jest powodem protestów, bo jak to zwykle bywa, mamy dwie strony medalu.

Chcemy, aby ten bazarek funkcjonował w zupełnie inny sposób. Bardzo sensowny. Wiaty i stanowiska dla kupców są zaprojektowane, wkomponowane z całe to miejsce. W ten sposób wydaje się, że dochodzimy do kompromisu. Niestety, tak to bywa, że mamy czasem konflikty między mieszkańcami. Zadaniem moim i dzielnicy jest próba zaproponowania kompromisu, który mamy w projekcie

- powiedział Rafał Trzaskowski.

Dzielnica dwa lata temu zaprojektowała nowe targowisko i wystąpiła o warunki zabudowy. Tę decyzję zaskarżyła Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wyżyny" do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Zdaniem burmistrza Kempy kwestia budowy targowiska nie jest do końca przesądzona.

- Powinniśmy poczekać na rozstrzygnięcia. Od 13 miesięcy jest zaskarżona decyzja o warunkach zabudowy. Nie ukrywam zaniepokojenia, że SKO nie znalazło czasu, by znaleźć czas na rozpatrzenie wniosku Spółdzielni "Wyżyny", a w przypadku działki przy Polnej Róży potrzebowało tylko 3 miesiące, by rozpatrzyć wniosek. No, ale dzielnica nie jest deweloperem, więc najwyraźniej SKO nie ma potrzeby pilnego zajmowania się tą sprawą - stwierdził szef zarządu dzielnicy.

[ZT]20879[/ZT]

Jak w szczegółach będzie wyglądał budowany park nad POW? Zobacz tutaj:

[ZT]22161[/ZT]