Ulica Dereniowa w ostatnich dziesięciu latach przeszła wielką metamorfozę. W miejsce starych parkingów - nie bez protestów sąsiadów - powstały nowe apartamentowce, które utworzyły miejską pierzeję ulicy. Jeszcze tylko w dwóch punktach po wschodniej stronie Dereniowej straszą pamiątki po PRL - dwa pawilony pod numerem 6 i 8, które dogorywają.
Spółdzielnia "Imielin" od wielu lat szykuje w ich miejscu nową inwestycję mieszkaniowo-usługową. Mają powstać tu bloki podobne do tych, które powstały w ostatnich latach przy Dereniowej 10.
Na pierwszy ogień musi pójść rozbiórka starego pawilonu po dawnym Marcpolu - przy Dereniowej 8. "Imielin" wybrał już wykonawcę prac wyburzeniowych.
Jeszcze musimy tylko poczekać pozwolenie na rozbiórkę, także po nowym roku zaczynamy. Będzie to pierwszy krok w kierunku budowy w tym miejscu nowej inwestycji
- mówi Rafał Januszkiewicz, prezes SMB "Imielin".
Rozbiórka jednego z dwóch pawilonów to początek wieloletniego procesu inwestycyjnego. Do wyburzenia zostanie drugi - większy - pawilon, w którym mieścił się Dom Kultury "Imielin". Budynek jest w fatalnym stanie technicznym. W ubiegłym roku nadzór budowlany przebadał stan konstrukcji technicznej pawilonu. Stwierdzono, że jest ona stabilna i bezpieczna. Nakazano natomiast wyłączyć z użytkowania pierwsze piętro, ponieważ w katastrofalnym stanie są schody prowadzące do lokali na górze. PINB zalecił rozbiórkę pawilonu w niedalekiej przyszłości.
Już w 2018 roku walne zgromadzenie spółdzielni "Imielin" zaakceptowało pomysł uzupełnienia pierzei ul. Dereniowej nowymi blokami. Powstała koncepcja o nazwie "Zadanie VI". Przewiduje ona budowę bloku podobnego do tych powstałych w ubiegłych latach. Inwestycja ta - jako jedyna - nie wzbudziła emocji podczas walnego w 2019 r., na którym większość mieszkańców zbuntowała się przeciwko pomysłom dogęszczenia zachodniej strony ulicy nowymi inwestycjami. Spółdzielcy wymienili wówczas większość rady nadzorczej oraz zwolnili wiceprezesa. Również prezes SMB "Imielin" omal nie stracił posady. "Zadania VI" nie kwestionowano, choć były głosy, aby spółdzielnia najpierw zadbała o stare bloki.
[ZT]12316[/ZT]
Sytuację przy Dereniowej 6 komplikuje jednak fakt, że nieruchomość na wielu właścicieli. Spółdzielnia prowadzi z nimi rozmowy na temat zgody na rozpoczęcie inwestycji oraz ich udziale. Wiele lat temu wszystkie lokale w pawilonie z domem kultury były własnością spółdzielni. W czasach kryzysu SMB "Imielin" sprzedała jednak niektóre z nich. Dziś ta decyzja wychodzi spółdzielni bokiem.
Prezes Januszkiewicz jest jednak dobrej myśli. Zdecydowana większość właścicieli już zgadza się na wyburzenie obiektu, prowadzone są rozmowy z ostatnimi nieprzekonanymi.
A nową zabudowę mieszkaniową przewiduje w tym miejscu nowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony przez radnych w 2023 roku. Będzie mógł powstać podobny apartamentowiec do tych, które powstały na sąsiedniej działce - przy Dereniowej 10. Plan dopuszcza tu 8 pięter, ale w południowo-zachodniej części działki wieża - tzw. dominanta - może mieć nawet 10 pięter, po północnej stronie działki zabudowa będzie mogła mieć maks. 5 pięter. Po wnioskach sąsiadów urzędnicy oddalili nieco przyszłą zabudowę od wschodniej granicy działki.
Myślimy o tym, żeby cały przyszły rok poświęcić na przygotowanie dokumentacji i uzyskanie pozwolenia na budowę. Najwcześniej pod koniec 2025 roku, a najpewniej na początku 2026, można się spodziewać tam koparek, które rozpoczną inwestycję
- zapowiada prezes.
I twierdzi, że zgoda Walnego Zgromadzenia udzielona przed laty nadal obowiązuje, mimo zmiany szczegółowych warunków zabudowy, jakie przyniósł plan miejscowy w 2023 roku.
0
0
0
0
0
0
żarłok14:17, 28.10.2024
a gdzie się przeniesie 'kucharek 6'? 14:17, 28.10.2024
Wkurz09:09, 29.10.2024
Najlepiej wszystko tak zabudować i zabetonowac żebyśmy jak najszybciej się podusili. 09:09, 29.10.2024
pol21:06, 29.10.2024
......i jeszcze lepiej ,żeby przez nastepne 10 lat pozostały tego typu slumsy .....z betonu i blachy szpecące dzielnicę 21:06, 29.10.2024
Kody10:38, 29.10.2024
Ciekawe jak Ci wszyscy ludzie będą znosić smród z wiecznie zapchanej i nie czyszczonej kanalizacji na tej ulicy. W lato zapaszek daje dobrze po nozdrzach. Podobno miało nic nie powstać w miejscu Marc-polu chociażby z tego właśnie powodu, ale widać kasa robi swoje. Powodzenia dla mieszkańców. 10:38, 29.10.2024
Odyn10:54, 29.10.2024
Z usług zapewne mieszkańcy dostaną kolejną żabkę, a jeśli chodzi o zieleń to będzie piękna trawa w doniczkach. No i może zielone elementy fasady bloków. 10:54, 29.10.2024
Wck18:14, 29.10.2024
Kolejne bloki, pewnie na dole powstanie Żabka, ale taka nowoczesna gawiedź z Pułtuska będzie zadowolona, że zniknęły brzydkie budy. 18:14, 29.10.2024
ats23:30, 29.10.2024
No, panowie deweloperuchy już zacierają rączki. Pewno kolejna "pierzeja", być może znów bez parkingu, żeby społeczniaki klaskały uszami, nagrywając poparkowane wokół auta... 23:30, 29.10.2024
Boom00:07, 30.10.2024
Wow, po co używać mózgu, jak można napisać taką bzdurę. Acha, możesz wskazać choć jedną inwestycję bez miejsc parkingowych? Ale tak naprawdę, nie na podstawie pitolenia dziennikarzyn. 00:07, 30.10.2024
Wck06:37, 30.10.2024
Rząd pracuje nad zniesieniem obowiązku budowy określonej liczby miejsc parkingowych towarzyszących budowie nowych mieszkań. Obecnie ilość miejsc parkingowych musi odpowiadać limitom co nie znaczy, że jest wystarczająca. Wie o tym każdy kierowca w Warszawie, ale Boom jako typowe aktywiszcze takich rzeczy nie rozumie. 06:37, 30.10.2024
Boom07:50, 30.10.2024
Wck, czytam te twoje wypociny i poza obelgami zero treści. Naprawdę nie potrafisz nic napisać z sensem i na temat? 07:50, 30.10.2024
Alwaro09:54, 30.10.2024
- Wck - straszne bzdury piszesz - miejscy aktywiści właśnie sprzeciwiają się rezygnacji z wymogu zapewnienia wymaganej liczby miejsc parkingowych przez deweloperów przy okazji budowy nowej inwestycji. Nienawiść ideologiczna pomieszał ci widzę pojęcia. Boom zaś jest zaprzeczeniem miejskiego "aktywiszcza" - to zwolennik rozwoju miasta przez silne zagęszczenie zabudowy w celu zapobieżenia jego "rozlewania się" na przedmieścia. Można się z tym zgadzać albo nie. Każdy ma swoją opinię. P.S. Inwestycja na Dereniowej ma być realizowana przez dysponującą działką SMB Imielin, żadna zieleń nie ucierpi bo już tam stoi stary budynek usługowy. Zainteresowania nową inwestycją mieszkaniową jest zaś wśród spółdzielców gigantyczne. 09:54, 30.10.2024
Boom16:18, 30.10.2024
Alvaro, dobrze zapamiętałeś 🙂 A śmierć tego pawilonu była wiadoma od dawna i jeszcze parę rupieci na Ursynowie pójdzie pod kilof, bo są już zużyte technicznie i funkcjonalnie. I masz rację, że członkowie spółdzielni też czekają na tę inwestycję, podobnie jak było z budynkami na początku Dereniowej.
A najwięcej do powiedzenia mają osoby do których te nieruchomości nie należą i nie mają nawet żadnego interesu prawnego. I żeby jeszcze w ogóle miały coś sensownego do powiedzenia. 16:18, 30.10.2024
aster11:41, 31.10.2024
no i pozamiatane. 11:41, 31.10.2024
Wck13:14, 31.10.2024
Masz na myśli tych samych miejskich aktywistów, którzy wszędzie wciskają DDR, nawet jak kolidują z drogą? Przykład Cynamonowa. Masz na myśli tych aktywistów, którzy domagają się buspasów powodując, że stojące w korku samochody tworzą smog? Czy może masz na myśli aktywistów typu Ostatnie Pokolenie co niszczą zabytki i przyklejają się do dróg? Boom chce, żeby w każdym wolnym miejscu stały blokowiska. Jemu przeszkadza kiosk, pawilon, budka z warzywami. Pewnie ideałem dla niego jest miasteczko Wilanów z naćkanymi blokami przypominającymi chów klatkowy. Wszystko od linijki. Tkanka miejska może być różnorodna. Pawilonow na Dereniowej nie remontowano latami, a teraz są brzydkie, więc zamieńmy je w bloki. Założę się, że nie pamiętacie jak te pawilony wyglądały w latach 80-tych i jakie tam były fajne dla lokalnej społeczności miejsca. 13:14, 31.10.2024
Boom14:26, 31.10.2024
To nie jest twój pawilon, więc się odczep od majątku spółdzielców. I przeszkadza ci ustanowione prawo w postaci mpzp uchwalone właśnie na wniosek mieszkańców? To wychodzi, że jesteś zwykłym pieniaczem, który wtrąca się w nieswoje sprawy i stosującym przepisy jak mu wygodnie. Fobie można leczyć. 14:26, 31.10.2024
Wck16:04, 31.10.2024
To jeszcze może napisz nam o tym jak spółdzielnie są sprawnie i demokratycznie zarządzane i jak dbają o swoich mieszkańców, a może jeszcze o tym jak wybierane demokratycznie władze samorządowe dbają o miasto i jej mieszkańców i jak są tworzone i w czyim interesie mpzp. Widzisz, mamy takie czasy, że możemy sobie przynajmniej krytykować i patrzeć innym na ręce. Oczywiście władza ma to gdzieś i robi tak jak im się to opłaca. Na przykład kredyt 0%, bo do władzy doszedł ktoś wspierany przez deweloperów. Czasami jednak takie publiczne krytykowanie przynosi skutek, bo gdyby nie to, to władza skłonna pomyśleć, że może wszystko jak na Ukrainie, Rosji czy Białorusi. 16:04, 31.10.2024
misiek08:28, 30.10.2024
Ten "boom" to jakis oredownik deweloperow i dyzurny od siania zametu w glowach - pewnie mieszka na kabatach albo we miasteczko wilanow a moze i jagodno nawet. 08:28, 30.10.2024
Alwaro09:57, 30.10.2024
- misiek - zdajesz sobie chyba sprawę, że PiS również bardzo sprzyjał i sprzyja deweloperom? Poczytaj sobie o wyczynach byłego wojewody mazowieckiego Pana Radziwiłła w dziele pomocy deweloperom w lokalizacji nowych inwestycji mieszkaniowych kosztem dotychczasowych mieszkańców. 09:57, 30.10.2024
Mianownik19:33, 30.10.2024
Może zapatrzył się w Tomczaka? 19:33, 30.10.2024
jimi08:43, 30.10.2024
@Boom, np wszystkie nowe budynki na Wilanowie.
Powstaje budynek, ulica, oczywiście kilkadziesiąt podziemnych miejsc parkingowych, i przy co trzecim budynku - zatoczka na 2 auta. 08:43, 30.10.2024
Boom08:49, 30.10.2024
Na terenie Miasteczka Wilanów współczynnik ilości miejsc parkingowych wynosi 1,5 na jedno mieszkanie, więc jak to się ma do stwierdzenia, że się buduje bloki bez miejsc parkingowych? 08:49, 30.10.2024
Ramer09:34, 30.10.2024
Nikt się nie dogadał z właścicielami. Początkowo chcieli im dać lokale o takich samych metrażach co mają, ale doszli do wniosku (Spółdzielnia) że im się to nie opłaca. Teraz chcą ich zrobić w bambuko. Mówią, że mają im sprzedać lokale za grosze. Proponują jakieś śmieszne pieniądze. Wyceniają metr ich lokalu na takie kwoty, że później nie kupią za to 1/4 obecnego metrażu. Właścicel ma udziały w gruncie. Jak sprzedawali to cena nie była atrakcyjna. Cała Spółdzienia. Na wszystkich muszą zarobić !!! Prezes niech nie czaruje tu autora tego tekstu. Właściciele wzieli prawnika i długo się jeszcze nie dogadają. A kucharki tak czy owak podobno idą na Dereniowa 52/54 do podobnego lokalu, który za parę lat przeżyje podobną historię !!! 09:34, 30.10.2024
Piotr10:54, 30.10.2024
Czyli jak zwykle wysokie bloki w miejscu sklepu . Mieszkańcy organizujecie się, chodźcie na zebrania, głosujcie bo w innym razie przegłos uje was grupka klakierow i potencjalnych beneficjentow.
Od dawna w spółdzielniach głosują w większości koledzy kolegow. Mieszkańcy mają wszystko gdzies 10:54, 30.10.2024
A19:05, 31.10.2024
Dobrze że w końcu zostaną rozebrane te blaszaki, które tylko straszą i się rozpadają. 19:05, 31.10.2024
Robert23:12, 31.10.2024
Pora przeprowadzić się do Maroka, albo do Chile....
To nie jest kraj dla starych ludzi. 23:12, 31.10.2024
Sławek Kińczyk
0 0
Lada moment na Dereniową 52/54 09:37, 30.10.2024