Najpierw miał być do końca ubiegłego roku, później "do połowy 2017". Jak na razie... nie ma go w ogóle. Chodzi o plan miejscowy dla północnej części osiedla Stokłosy. To właśnie w samym sercu tej enklawy znajduje się Plac Wielkiej Przygody. O prywatny grunt biją się deweloperzy, a sąsiedzi nieustannie walczą o zablokowanie jego zabudowy. W sobotę zorganizowali piknik.

Mieszkańcy od ponad roku robią wszystko, by teren zielony nie podzielił losu "Zakątka Cybisa". Przypomnijmy w 2011 roku, tuż przed uchwaleniem planu miejscowego przez radnych, miasto wydało pozwolenie na budowę bloków przy Cybisa. Zmieniony plan, który zakładał pozostawienie tam zielonej oazy można było wyrzucić do kosza.

Podobny scenariusz szykuje się dla dwuhektarowego gruntu na Stokłosach. Przez lata miasto ignorowało apele mieszkańców i spółdzielni, problem stał się palący, gdy okazało się, że byli właściciele gruntów odzyskali je w sądzie a dzielnica i miasto zaczęły wydawać kolejne decyzje o warunkach zabudowy, które co prawda nie oznaczają, że budowa może ruszyć (do tego potrzebne jest pozwolenie na budowę), ale pokazują jak bardzo atrakcyjny jest to kawałek Ursynowa dla deweloperów. 

W ubiegłym roku ursynowscy radni, burmistrzowie oraz przedstawiciele Biura Architektury i Planowania Przestrzennego obiecywali przyspieszenie prac nad planem, w którym Plac Wielkiej Przygody ma pozostać pusty. Planu nie ma do dziś - jest projekt, ale do uchwalenia droga jeszcze daleka. Dlatego mieszkańcy Stokłosów - przy wsparciu swojej spółdzielni - po raz kolejny postanowili przypomnieć o swoich postulatach.

W sobotę zorganizowali piknik sąsiedzki wraz ze zbieraniem podpisów pod projektem do Budżetu Partycypacyjnego.

- Cel pozostaje takie sam. Chcemy terenu zielonego a nie apartamentowców i 300 samochodów przejeżdżających przez środek osiedla - mówi Katarzyna Niezabitowska-Baj.

W czerwcu przedstawiciele mieszkańców ponownie spotkali się z szefostwem Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, którzy obiecywali, że pierwsze wyłożenie planu nastąpi w sierpniu lub wrześniu tego roku. 

- Nikt niestety nie może nas zapewnić, że miasto zdąży... Wyścig trwa, miasto uwzględnia nacisk społeczny i stara się odpowiedzieć na nasze oczekiwania, ale prawda jest taka, że deweloperzy działają, tak łatwo nie zrezygnują. To kwestia żądzy pieniądza - mówi Róża Całka.

W tej chwili trwają jeszcze wewnątrzne uzgodnienia pomiędzy jednostkami miejskimi. Okazało się, że w dużym stopniu do opóźnienia prac przyczynił się spór o rozwiązania drogowe w rejonie ul. Koncertowej, którą obejmuje powstający plan. Spółdzielnia SIM Ursynów, która jest właścicielem działki przylegającej do Doliny Służewieckiej walczyła o dogodną komunikację dla swojej działki. Władze miasta zapewniają, że w tym roku plan trafi do oceny przez mieszkańców.

- Rozmawiałem z dyrektorem BAiPP - panią Marleną Happach - i zapewnia, że dotrzymamy tego terminu - mówi Michał Czaykowski, przewodniczący Komisji Ładu Przetrzennego w Radzie M. St. Warszawy. Podobne deklaracje złożył burmistrz Ursynowa Robert Kempa.

Mieszkańcy chcą również, by nie ruszać obu placów zabaw w pobliżu bloku przy Stokłosy 6. Woleliby, aby teren pomiędzy nimi nadal był spółdzielczy (teraz SMB Stokłosy go dzierżawi). Tymczasem miasto ma inne interesy - są to tereny oświatowe, niezbędne do przyszłej rozbudowy szkoły lub przedszkola, dlatego burmistrz nie chce przekazać gruntu spółdzielcom w wieczyste użytkowanie a zachować go dla dzielnicy.

Ponad dwa hektary zielonego terenu w samym sercu osiedla Stokłosy od ponad 40 lat są miejscem sportu, rekreacji i spacerów z psami. Taka była koncepcja prof. Marka Budzyńskiego, który projektował Ursynów Północny. Jaki plan mają mieszkańcy na zagospodarowanie terenu, gdy uda się go uratować przed deweloperami?

- Chcemy, aby powstał tu park miejski dostępny dla wszystkich. W okolicy mieszka dużo rodzin z dziećmi i seniorów, Przecież oni nie pojadą do Łazienek - przekonują mieszkańcy. 

Do utworzenia parku droga jeszcze daleka, miasto po uchwaleniu planu z przewidzianym tu terenem zielonym musiałoby znaleźć co najmniej kilkanaście milionów złotych na odkupienie gruntu od właścicieli. Mogą oni także starać się o odszkodowanie za utracone korzyści, w końcu właściciel ma prawo do zagospodarowywania swojego terenu jak chce a brak planu to nie jego wina.

Dziś wszystko więc zależy od dobrej woli ze strony instytucji miejskich. Czy z przykładu "Zakątka Cybisa" wyciągnęły one odpowiednie wnioski?

ZOBACZ ZDJĘCIA Z PIKNIKU SĄSIEDZKIEGO NA STOKŁOSACH:

[ZT]8119[/ZT]

[ZT]9805[/ZT]