Szpitalny Zespół Senioralny - czyli mieszkania z asystą medyczną dla osób w wieku powyżej 60 lat chce zbudować na Ursynowie firma Hochtief. Nietypowe mieszkania miałaby stanąć na działce u zbiegu Indiry Gandhi i Rosoła, w miejscu gdzie dziś straszą ruiny budowy przychodni.

Ponad trzydzieści lat temu w Warszawie miał powstać nowy szpital. Były już konkretne plany - budowa miała ruszyć za pieniądze fundacji niemieckich ewangelików, którzy chcieli zadośćuczynić warszawiakom zburzenie w czasie Powstania Warszawskiego szpitala ewangelickiego. Do pomysłu powrócono na początku lat 90-tych XX wieku a ówczesny burmistrz Mokotowa - Lech Królikowski - wskazał inwestorom teren z rozpoczętą budową przychodni u zbiegu ul. Rosoła i Gandhi. Ostatecznie Niemcy się wycofali a ruiny przychodni straszą do dziś.

Kilka lat temu działka trafiła w ręce dewelopera - firmy Hochtief, która chciała tam wybudować bloki mieszkalne, licząc na zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym można tam postawić tylko budynki związane z działalnością medyczną. Ponieważ do dziś miasto planu nie chce zmienić, Hochtief zmienił swoje zamierzenia.

Projektanci z biura Archimed przedstawili pomysł wybudowania przy Gandhi-Rosoła zespołu 4 budynków przeznaczonych dla seniorów. Miałyby tam powstać tzw. mieszkania asekurowane z opieką medyczną na wezwanie a także szpital na 40 łózek, zakład opiekuńczo-leczniczy dla leżących chorych na 150 łóżek i klinika rehabilitacji na 160 łóżek.

- Na Zachodzie tego typu kompleksy już istnieją, u nas dopiero raczkują. To byłaby miastotwórcza inwestycja, z lokalami usługowymi i restauracjami - mówi Michał Grzymała-Kozłowski, projektant.

Projektowane budynki stworzyłyby brakujące pierzeje ulicy Indiry Gandhi oraz Rosoła. W środku kwartału znalazłyby się dwa zielone dziedzińce. Lokale na parterach zajęłyby sklepy, usługi i restauracje. Przez środek zabudowy biegłaby otwarta dla wszystkich ścieżka spacerowa, co wg projektantów będzie przeciwdziałać wykluczeniu senioów i korzystnie wpływać na ich zdrowie.

Właściciel nieruchomości nie podaje jeszcze terminu rozpoczęcia budowy. Trwają rozmowy z inwestorami, którzy mają zarządzać kompleksem senioralnym po jego wybudowaniu. Sytuację komplikuje fakt, że inicjatywa ma raczej niewielkie szanse na kontrakt z Narodowym Funduszem Zdrowia. Na Ursynowie powstaje szpital południowy, który będzie dysponował oddziałem geriatrycznym. Wszystkie usługi Szpitalnego Zespołu Senioralnego byłyby zatem w pełni odpłatne. W Polsce jest też niewiele podmiotów, które mają doświadczenie w prowadzeniu domów senioralnych, choć jesteśmy jednym z najszybciej starzejących się społeczeństw w Europie.

Obok prywatnych działek - na terenie tzw. psiej górki, należącym do miasta, ma w przyszłości powstać park. Dzielnica zakończyła konsultacje społeczne i przygotowała wstępne koncepcje. Radny "Otwartego Ursynowa" Paweł Lenarczyk apelował niedawno do dzielnicy o odkupienie działek u zbiegu Gandhi i Rosoła od firmy Hohtief i zrobienie parku na całym terenie. Wykup kosztowałby jednak kilkanaście milionów złotych i mógłby nastąpić tylko wtedy, gdy inwestor zgodziłby się odsprzedać działkę miastu.

ZOBACZ PLANY ZABUDOWY ZBIEGU ULIC ROSOŁA I GANDHI:

[ZT]14308[/ZT]

[ZT]13315[/ZT]