Nawet 11 nowych bloków na osiedlu "Na Skraju"? Spółdzielnia chce zmian w projekcie planu miejscowego

Jeszcze więcej budynków na osiedlu „Na Skraju”? Takie życzenie mają władze spółdzielni i przekonują, że mieszkańcy również. Nie wszyscy sąsiedzi są jednak przekonani co do tego pomysłu. Pytani o zdanie na ten temat nie przebierają w słowach. - Pewnie ktoś chce zarobić - komentują.

Na terenach po północnej stronie ul. Płaskowickiej wciąż nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Podczas konsultacji przed jego uchwaleniem Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” skorzystała z okazji i zgłosiła swoje uwagi. Zachęca w nich miasto do zmiany przeznaczenia dwóch działek - z budynków usługowych na zabudowę mieszkaniową.

Pierwsza działka leży przy skrzyżowaniu Cynamonowej z Płaskowickiej i działa na niej wypełniony samochodami strzeżony parking. 

- Nie wyobrażam sobie tutaj kolejnego bloku. Mało ich tutaj? Niech ten parking tutaj zostanie. Gdzie ci ludzie mają parkować? Pewnie ktoś chce kasę przytulić (padają bardziej dosadne określenia - dop. redakcji). Inwestor na pewno mu załatwi jakieś mieszkanie lub dwa - stwierdza pan Jerzy.

Druga to teren, na którym stoją stare pawilony wzdłuż ul. Cynamonowej - Szolca-Rogozińskiego 3 i 4. Znajdują się nich różne sklepy i usługi. W tym także poczta. 

- To jest Ursynów i te pawilony są jego częścią. Służą ludziom i absolutnie się nie zgadzam, żeby nam je zabierano. Potrzebne są nam takie miejsca. Chociażby poczta, która jest niezwykle ważna. Jak spółdzielnia chce, to niech zamiast swojej siedziby postawi dwa wielkie bloki, okno w okno, i niech ludzie patrzą, co robią jej pracownicy - dłubią w nosie i pierdzą w stołek - mówi pani Krystyna, mieszkanka osiedla.

"Ustawowy i statutowy obowiązek"

Również i w miejscu siedziby spółdzielni ma powstać blok. Tak plan przewiduje od początku. Zarówno przy Kulczyńskiego, jak i przy Szolca-Rogozińskiego i Grzegorzewskiej w postulowanych przez spółdzielnię blokach na parterze mają znaleźć się lokale usługowe. Dlatego też nie wszyscy są negatywnie nastawieni do zaproponowanych przez jej zarząd SM „Na Skraju” zmian. 

- Trochę już te pawilony szpecą okolicę. Postawili je na początku lat 90. i tak stoją od tamtego czasu, a administracja nie bardzo się nimi zajmuje. Pomysł z blokami nie jest zły, na dole zostałyby usługi. To też jakieś pieniądze dla spółdzielni - mówi pani Maria.

Spółdzielnia stawia przede wszystkim na potrzeby swoich mieszkańców. Tak przekonują jej władze. 

- SM „Na Skraju” planuje realizować potrzeby mieszkaniowe członków i ich rodzin. Zmiana zapisu funkcji terenu z zabudowy usługowej obszarów na zabudowę mieszkaniową z usługami w parterach budynków pozwoli na realizację tego ustawowego i statutowego obowiązku spółdzielni - tłumaczy Jan Lubczyński z SM „Na Skraju”.

Zauważa również, że wprowadzenie takich zmian jest możliwe. Natomiast na pytanie o reakcję mieszkańców na pomysł władz spółdzielni odpowiada, że każdy miał możliwość zgłoszenia własnych uwag.

Jednak jak zauważa jeden ze spółdzielców zaangażowanych w sprawy spółdzielni, o konsultacjach nikt nie słyszał.

- Czekam na udzielenie odpowiedzi na złożony w tej sprawie wniosek do zarządu, a także wniosek do rady nadzorczej o przeprowadzenie kontroli. Nie posiadam informacji, w jaki sposób przebiegało zasięganie opinii członków spółdzielni przed przekazaniem przez zarząd swoich uwag do planu oraz czy w ogóle takie opiniowanie wśród członków spółdzielni się odbyło - mówi pan Paweł. 

11 nowych bloków?

Mieszkaniec także wnosił uwagi do projektu planu i jest przeciwny zamysłom spółdzielni. Obawia się przede wszystkim dużego zagęszczenia bloków na dość małym obszarze. 

- Już i tak dotychczasowa wersja projektu przewidywała chyba rekordową liczbę obszarów przeznaczonych pod nową zabudowę mieszkaniową w tej okolicy. W innych rejonach wygląda, że tej nowej zabudowy nie ma aż tak dużo, co na terenach naszej spółdzielni - zauważa pan Paweł.

Jeśli zaproponowane przez zarząd spółdzielni zmiany miasto wprowadzi do planu, to na terenie SM „Na Skraju” może powstać nawet 11 nowych bloków. Dla mieszkańców może to oznaczać problemy z parkowaniem, bo część inwestycji zajmie obecne miejsca.

- Będziemy się chcieli przyjrzeć, w jaki sposób został sporządzony tzw. bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę, w szczególności w aspekcie określania tzw. chłonności takich obszarów - zapowiada ursynowianin. 

Mieszkańcy i instytucje mogły przesyłać swoje uwagi do projektu planu do 12 października i teraz od stołecznego ratusza zależy, jak je rozpatrzy.

[ZT]20804[/ZT]