No to spółdzielnia urządziła swoich mieszkańców. To już standard, że bierze się kasę i "w nogi", czyli niech tam sobie deweloper buduje. Podobnie jest w wielu miejscach na Ursynowie, np. na Jeżewskiego, gdzie już kilkanaście lat temu Dom Development postawił budynki bez gwarantowanej ilości miejsc parkingowych. I teraz wolna amerykanka parkingowa w najlepsze. 08:40, 12.03.2021

ul. Raabego tylko w części przy Galerii Ursynów ma wygląd ulicy tj. jezdnia i chodnik, pozostała większa część to ciąg pieszojezdny. Nie nadaje się na parking, tędy chodzą ludzie, biegają dzieci.... 10:04, 12.03.2021

Teraz to już sobie może.... zaraz wjeżdżają buldożery. Na Imielinie podobnie - zabudują każdy wolny zakątek. Paradoksalnie tylko niemożność odzyskania działki na której miała powstać Ursynowski fortepian chroni przed dwoma dużymi blokami, które mają tam powstać. 12:12, 12.03.2021

A odszkodowanie za grunt zajęty pod skwer to kto zapłaci? Ci krzyczący mieszkańcy? Czy też reszta podatników z Ursynowa? 12:25, 12.03.2021

Już dawno po zawodach. Nikt nie będzie płacił żadnych odszkodowań. 12:38, 12.03.2021

Ja rozumiem, że wizja budynku może się nie podobać... ale litości skończcie z tą PRL-owską logiką. Właścicielem gruntu była spółdzielnia, która sprzedała działkę deweloperowi... czy miasto wg. Pana ma znacjonalizować mienie? Przecież Pan komunizm tu propaguje! Ja rozumiem, by wywierać presję na władze by uniemożliwić powstanie wysokiego budynku, ale litości skończcie z tym myśleniem życzeniowym, które wam zostało z PRLu. 13:35, 12.03.2021

Udzial samochodow w Warszawie w transporcie ogolem oscyluje wokól 30%. Blisko 60% to komunikacja miejska. Dalej sa piesi i niewielki udzial to rowerzysci. W zakresie udzialu aut osobowych ten poziom nie odbiega od miast europy zachodniej. Jestesmy zas jednym z liderow jesli chodzi o komunikacje miejska, mimo iz nasze metro to na razie jego namiastka. Przepustowosc 1ej linii jest na granicy, przekroczyla 90% w szczycie. To jest cala prawda nie tylko o Ursynowie, ale calej Warszawie, a nie jakies IDZD o 90% i 2 autach w rodzinie. 13:33, 12.03.2021

Statystyki wyssane z brudnego palucha. 15:41, 12.03.2021

Vincent, skąd wyssałeś swoje "dane"? W Warszawie siedem czy osiem lat temu JUZ zarejestrowano więcej samochodów na sto tys mieszkańców niz w Berlinie, o wiele wiecej niz w Paryżu (paryżanie często nie maja żadnego samochodu, bo mieszkają w zabytkowych budynkach i dzielnicach, gdzie nie przewidziano miejsc parkingowych). W polskichdanych nie uwzględnia sie samochodów stale jeżdżących w stolicy a zarejestrowanych w Pcimu ani flot służbowych zarejestrow. gdzie taniej. // Komunikacja warszawska jest gęsta, ale komfort jej użytkowania jest fatalny, drastycznie niższy niz w Paryżu. Jest tez śmiesznie powolna, bo autobusy wloką sie w korkach. Średnio sprawny biegacz, truchtający bez napinki, porusza sie z prędkością autobusu MZK (co wielokrotnie dane mi bylo obserwować z okien autobusu). Polacy a juz zwlaszcza warszawiacy maja obsesje samochodowa. Samochód jest znakiem sukcesu. Jeśli jeździsz autobusem miejskim tos biedota, luzer - tak ocenia większość. Lewacy i ekolodzi - moga inaczej. 15:54, 12.03.2021

Eminit, chyba nie odróżniasz pojazdów zarejestrowanych w Warszawie od pojazdów jeżdżących po Warszawie. Największe firmy leasingowe rejestrują auta w stolicy, które potem jeżdżą po całej Polsce. Ich udział w tych "statystykach" jest bardzo duży, zwłaszcza w autach ciężarowych. 16:14, 12.03.2021

Czerpiesz swoje dane eminit z cepiku. Czyli wliczasz wszystkie samochody firm leasingowych. Po drugie wliczasz auta juz dawno zezlomowane, ale nie wyrejestrowane czyli nysy, tarpany, zuki, syrenki, trabanty, wartburgi itp. Po trzecie jedno auto jest liczone kilka razy, bo osoba sprzedająca go nie wyrejestrowała a kupująca zarejestrowała ponownie. Ot i cała tajemnica. A o tym, ze udzial komunikacji miejskiej to 60% to podaje ratusz. Auto to nie znak sukcesu, tylko zwykle narzedzie do zycia, chyba, ze tym sukcesem ma byc moje 9 letnie kombi? Dla mnie mozesz sobie popitalac i per pedes przez miasto, zwisa mi to, nie dlatego ktos cie traktuje jak luzera. 17:22, 12.03.2021

Racja. Ale z drugiej przecież strony członkowie spółdzielni na walnym zgromadzeniu wybrali radę nadzorczą, której zadaniem jest nadzorowanie zarządu spółdzielni. 13:47, 12.03.2021

A czy czasem nie skończyła się umowa dzierżawy terenu? 15:13, 12.03.2021

@Boom. A co stalo na przeszkodzie zawarcia nowej umowy dzierzawy terenu. Lepeij bylo ludziom wyrwac to co wybudowali i pozwolic temu niszczesc przez ponad dwa lata nie przynoszac dochodu. A teraz robic przewalki z deweloperem 22:47, 12.03.2021

Do ~ Mieszkańcy wybrali.
Racja, ale pod warunkiem że rada nadzorcza jest prężna i nie uzależniona od zarządu spółdzielni. Co nie jest w przypadku tej spółdzielni, to raczej zgrany duet. 23:19, 12.03.2021

Z punktu widzenia właściciela lepiej sprzedać grunt niż kontynuować dzierżawę. Rachunek ekonomiczny jest prosty. 14:21, 13.03.2021

Do Boom.
Ciekawą ekonomie wykładasz, widać tutaj porażkę polskiego systemu edukacji. Może niech wytłumacze ci na przykładzie dlaczego lepiej jest dierżawic/wynajmować a nie sprzedać. Powiedzmy że odziedziczyleś mieszkanie warte 500tys. Jak sprzedasz bęziesz miał 500tys. Kupisz samochód, bedziesz chodził po resrauracjach, jeździł na wakacje i za 5 lat z tych 500tys nie bedzie. Jeśli jednak wynajmiesz je za 2600 miesięcznie z czego masz 700 kosztów (czynsz, ubezpieczenie, podatek) zostaje ci 1900 zysku. Rocznie to 22800 i roczny zwrot z inwestycji 4.56% (oprocentowanie lokaty 500tys to w najlepszym przypadku 1% rocznie). Te 22800 wtedy można przeznaczyć na samochód, wakacje i restauracje. Dodatkowo ciągle posiadasz to mieszkanie jako aktywo i ten stały roczny dochód, pozatym to aktywo co rok bedzie zyskiwać na wartości więc w przyszłości sprzedaż je drożej i zarobisz więcej (nawet biorąc pod uwagę galopuj inflacje). 15:50, 13.03.2021

Jedyna opcja gdzie warto sprzadać to jeśli się zainwestuje te pieniądze na lepszej stopie zwrotu niż by się otrzymało z wynajmu np. inwestując w akcie lub zakładając inny biznes. Jednak spółdzielnia nie może tego zrobić bo to nie jest w jej statucie. Te pieniądze pójdą na nagrody dla zarządu lub inne sprawy bieżące i tyle członkowie spółdzielni będą z tego mieli. 15:57, 13.03.2021

Nauczycielu, podaj wyliczenia dotyczące tej konkretnej działki, a nie jakieś hipotetyczne przykłady. Czy dochód z dzierżawy pokrywał choć opłatę za użytkowanie wieczyste tej działki? Czy spółdzielnia ma jakieś kredyty zaciągnięte na remonty które może spłacić ze środków uzyskanych ze sprzedaży działki?
A może właśnie Ty reprezentujesz właściciela tego pawilonu plującego na spółdzielnie za nie przedłużenie umowy dzierżawy? Ciekawe. Ciekawe też jak uczysz kogokolwiek nie znając się na nieruchomościach i prowadzeniu biznesu. 10:44, 14.03.2021

Nauczyciel ma rację, sprzedaż ziemi ma sens tylko jeśli można pieniądze zainwestować w lepszy interes, choć obecnie dla Spółdzielni nie widzę lepszego interesu niż posiadanie ziemi. Koszty są śmiesznie małe w porównaniu ze wzrostem wartości gruntów w Warszawie. Tu niczego nie trzeba udowadniać, każdy to wie, na posiadaniu ziemi nie da się stracić, no chyba, że się ją sprzeda. 12:19, 18.03.2021

Z Pana to taki spoldzielca jak ze mnie baletmistrz teatru wielkiego w Moskwie. Gdybys byl autentycznie czlonkiem spoldzielni i to od wielu lat to bys wiedzial jak przebiegaja w tej spoldzielni zebrania grup czlonkowskich, zebrania przedstawicieli i walne zgromadzenie. Jezeli choc raz na ktoryms z nich sie znalazles to musisz wiedziec ze to wszystko noe ma ani nog ani rak. Zaden z tych organow nie ma odwagi lub nawet nie chce (bo wie ze to bez sensu) sprzeciwic sic sie obecnym wladcom tej spoldzielni. Jak rowniez powinienes wiedziec ze w tej spoldzielni nic co jest wykonywane przez zarzad nie nie moze byc nie szemranym interesem. Ich dzialania sa szemrane, samowolne i na szkode czlonkow spoldzielni. Bo jak wytlumaczysz ze stojacy opuszczony budynek przez 3 lata nie byl zagospodarowany i nie przynosil dochodu a generowal koszty? A teraz szemranym interesem zostal sprzedany deweloperowi bo nieporadny zarzad nie umial tego zagospodarowac a najlatwiej bylo sprzedac. A majatek sprzedaje sie. 23:12, 12.03.2021

Droga prawdziwa primabalerino z teatru wielkiego. Jeżeli jesteś taką łowczynią prawdy i sprawiedliwości, to dlaczego nigdy nie udało ci się wejść do organów przedstawicielskich spółdzielni? Może dlatego, ze złą i kłótliwą kobietą byłaś? 14:27, 13.03.2021

Ursynów-Bardzo trafne spostrzeżenie. Jaki dobry gospodarz przez 3 lata trzyma niewykorzystany piękny piętrowy budynek , pozwala aby niszczał , przecież ten gospodarz musiał ponieść koszty, aby wejść w jego posiadanie, płacić podatki za grunt no pewnie też inne koszty z tym związane ponosił przez ten okres. Teraz sprzedaje grunt wraz z budynkiem do wyburzenia deweloperowi.Ile niższą cenę dostanie za ten grunt , na jakie straty zostali narażeni członkowie tej SM, jakie szkody ta durna iinwestycja i jej autorzy wyrządzą mieszkańcom tej okolicy. Prokuratorze masz tutaj dużo roboty, ratuj !!!!! 01:30, 13.03.2021

Z jakiego powodu? Bo sprzedali własną działkę? Święte prawo właściciela. Rozumiem, że gdy sprzedasz swoje mieszkanie, a nowy właściciel zacznie urządzać w nim libacje, to z pretensjami mamy przyjść do ciebie... 23:11, 17.04.2021

Oczywiście że prezes, zabolało że znowu o nim piszą. Haha. 15:59, 13.03.2021

Hmm, byłem już nazywany burmistrzem, sprzedawcą z bazarku, teraz prezesem kolejnej spółdzielni. A wszystko dlatego, że chyba jako jeden z nielicznych komentujących znam się na nieruchomościach i prawie ich dotyczących i nie kupuję ich bzdurnych komentarzy rodem z PRL. 10:38, 14.03.2021