Budowa domu kultury przy ratuszu znów przełożona! Kiedy wreszcie ruszy?

Znów opóźnia się budowa domu kultury przy ul. Gandhi, na który Ursynów czeka od 40 lat. Dzielnica przyznaje, że są kłopoty z aktualizacją planów. Kiedy inwestycja wreszcie ruszy? I czy celowo zakończy się tuż przed wyborami?

Kilka miesięcy temu burmistrz Robert Kempa z dumą ogłaszał radnym, że "wychodził" w dużym ratuszu pieniądze na budowę samorządowego domu kultury na tyłach ratusza. - Jeszcze latem ogłosimy przetarg a prace budowlane rozpoczną się we wrześniu - mówił Kempa.

Mamy październik a na łące pomiędzy urzędem dzielnicy a parafią św. Tomasza Apostoła nic się nie dzieje. Urzędnicy nie ogłosili nawet przetargu na budowę obiektu. Dlaczego? Zapytaliśmy o to dzielnicę. W odpowiedzi otrzymaliśmy całą litanię przeszkód, jakie stanęły na drodze do szczęśliwego rozpoczęcia budowy Centrum Kultury Ursynów.

Urząd: dostosowujemy projekt do środków

Pierwsza to przedłużające się zmiany w projekcie budowlanym, który dzielnica dostosowuje do budżetu przyznanego na tę inwestycję. Pierwotnie (szacunki z lat 2007-2009) Centrum Kultury miało kosztować ok. 35-40 mln złotych. Dzielnica jednak ścięła plany. W tej chwili w kasie dzielnicy jest ok. 18 z 25 mln złotych potrzebnych na tę inwestycję. W tym roku miasto przyznało 6,5 mln, w przyszłych latach da 8 i 7 milionów. Resztę lokalny ratusz musi wygospodarować sam.

Od wielu miesięcy trwa dostosowywanie projektu do możliwości finansowych. Obcięte zostały wydatki na różnego rodzaju "wodotryski" - pod nóż poszła np. efektowna, ale droga fontanna wzdłuż ul. Gandhi czy forum do imprez plenerowych wraz z wielkim ekranem do projekcji na ścianie centrum kultury. Dzielnica zdecydowała się też na budowę centrum kultury w kilku etapach. Projekt musi to uwzględnić, tak aby wybudowany w pierwszym etapie budynek mógł być otwarty i zacząć działać. 

Są ulepszenia. Poprawki mają pozwolić na zastosowanie nowocześniejszego oświetlenia, nagłośnienia i mechanizmów scenowych, które od 2009 roku, gdy powstał projekt, bardzo się zmieniły. Niektórych rozwiązań nie było w nim w ogóle - np. scenicznych napędów elektrycznych. Burmistrz stara się o dodatkowe środki z Biura Kultury na takie doposażenie sceny, aby mogła ona pełnić funkcję rezerwy dla stołecznych teatrów. 

O poprawianiu projektu słyszymy jednak już od kilku miesięcy. Dlaczego tak długo to trwa? Bo drugą - dużo poważniejszą przeszkodą - okazały się uzgodnienia z zewnętrznymi instytucjami. Co prawda urzędnicy "podtrzymywali" przy życiu pozwolenie na budowę dla Centrum Kultury (standardowo ważne trzy lata), ale ważność utraciły decyzje o warunkach przyłączeń, które są niezbędne do wbicia pierwszej łopaty. Chodzi m.in. o uzgodnienia przyłączy do kanalizacji, wodociągów, sieci ciepłowniczej i energetycznej. Dzielnica wciąż czeka na stanowiska RWE Stoen i Veolia Energia Warszawa S.A. I poczeka, bo obie instytucje słyną w Warszawie z tego, że im się "nie spieszy".

Dopiero we wrześniu umowa na poprawki

19 września dzielnica podpisała umowę na poprawienie dokumentacji projektowej. Przygotowuje je firma "BeMM Architekci", która ma na to czas do 10 grudnia tego roku. Jeszcze w grudniu ma zostać ogłoszony przetarg na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych.

- Przewidujemy, że umowa podpisana zostanie w lutym 2017 r., co pozwoli na rozpoczęcie robót wiosną 2017 r. Ten harmonogram pozwoli na zrealizowanie tak potrzebnego mieszkańcom dzielnicowego domu kultury do końca 2018 r. - przekonuje Jakub Fiałek z urzędu dzielnicy.

Pół roku opóźnienia ma dla ursynowskich samorządowców z koalicji PO-IMU-PU-Jurczyńska nieocenioną wartość dodaną. Wybudowanym centrum kultury będzie można się chwalić tuż przed wyborami. A może o to właśnie chodziło?

[ZT]6219[/ZT]

[ZT]4891[/ZT]

[ZT]4595[/ZT]

[ZT]2762[/ZT]