Potrzebujesz noclegu w stolicy? Warszawski deweloper, Grupa Radius, rozwija skrzydła i planuje inwestycje w kolejne powierzchnie hotelowe. Najbliższe plany zakładają przekształcenie dwóch nieruchomości w przestrzeń hotelową.
Radius to firma deweloperska, która zajmuje się przede wszystkim wprowadzaniem na rynek lokali mieszkaniowych, jednak jej najnowsza inwestycja dotyczyć będzie przestrzeni hotelowej. Dwa nowe hotele powstaną w lokalizacjach przy ulicy Nowy Świat 32, a także w nowopowstałym obiekcie na działce sąsiadującej z biurowcem pod adresem Aleje Jerozolimskie 200.
Hotel przy ulicy Nowy Świat ma zająć miejsce ówczesnych biur sieci sklepów odzieżowych H&M. W tej lokalizacji Radius uruchomi osiemdziesiąt pokoi hotelowych. Goście hotelu będą mogli podjechać samochodem pod samo wejście, które będzie znajdować się od ulicy Gałczyńskiego. Obecnie na parterze i na piętrze budynku znajduje się lokal Dom Whisky i Mix Coctail Bar.
Z kolei przy Alejach Jerozolimskich 200 ma znaleźć się aż sto osiemdziesiąt pokoi hotelowych. Ten trzygwiazdkowy hotel powstanie na rogu z ulicą Łopuszańską. W tej chwili trwają ostatnie prace nad zaprojektowaniem koncepcji. Ostateczny kształt projektu zostanie uzgodniony z siecią hotelową. Aby inwestycja mogła być zrealizowana będzie musiało zostać wyburzonych kilka mniejszych budynków znajdujących się na terenie, na którym ma stanąć hotel. Oprócz hotelu na działce liczącej 4 hektary stanie również nowy biurowiec.
Radius planuje, by jego hotele miały standard dwu i trzygwiazdkowy, a ich przeznaczeniem było na przykład nocowanie gości biznesowych. W jednym z hoteli ma znajdować się restauracja, drugi będzie urządzony w typie bed &breakfast. Dyrektor w Radius Projekt, Robert Nowakowski, podkreśla, że Grupa prowadzi negocjacje z takimi sieciami jak:
Grupa podpisała już listy intencyjne z międzynarodowymi sieciami i jeszcze w tym roku firma Radius planuje sfinalizować podpisanie umów, a następnie przejść do realizacji projektów. Umowy mają zakładać zarządzanie oraz umowy operatorskie. Inwestycje są traktowane jako długoterminowe. Grupa Radius zakłada uzyskanie dziesięcioprocentowej stopy zysku.
Radius zakłada również stworzenie przestrzeni hotelowej w trzeciej lokalizacji – przy ulicy św. Barbary 1. Aktualnie nieruchomość pełni funkcję biurowca, jednak dotychczasowy najemca – firma OBOP – zrezygnowała z dalszego najmu powierzchni. Jest to nieruchomość tym bardziej atrakcyjna, że znajduje się w niej parking podziemny.
W sumie Radius dysponuje przestrzenią wewnętrzną pozwalającą na uruchomienie w stolicy ponad pięciuset pokoi hotelowych. W roku 2019 firma planuje przeznaczyć na ten cel 50 milionów złotych. Inwestycje w hotele wynikają z przepisów, które zabraniają w niektórych lokalizacjach stawiania lokali mieszkalnych.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz