Ruiny tej budowli wreszcie znikną z krajobrazu Ursynowa?

Ruiny niewybudowanej przychodni przy ul. Gandhi straszą już od kilkudziesięciu lat. Jest szansa na to, że wkrótce wreszcie znikną. Trwają przygotowania do postawienia w tym rejonie nowej inwestycji mieszkaniowo-zdrowotnej.

Historia tego miejsca zaczyna się w 1989 roku, gdy ówczesny urząd mokotowski wydał pozwolenie na budowę specjalistycznej przychodni zdrowia. Spółdzielnia SDIS ruszyła z budową, ale zdołała wznieść tylko fundamenty i parter. Na resztę zabrakło pieniędzy. Po dwóch latach urzędowe pozwolenie straciło ważność, a w niedokończonym obiekcie zamieszkali bezdomni.

Później terenem u zbiegu Gandhi i Rosoła zainteresowali się niemieccy ewangelicy, którzy na dużej działce chcieli wybudować szpital będący zadośćuczynieniem dla warszawiaków za zburzenie w czasie Powstania Warszawskiego szpitala ewangelickiego. Ówczesny burmistrz Mokotowa - Lech Królikowski - wskazał inwestorom teren z rozpoczętą budową przychodni. Plany znów nie wypaliły - ostatecznie Niemcy się wycofali.

Nowy pomysł: zespół szpitalno-senioralny

Kilka lat temu działka trafiła w ręce dewelopera - firmy Hochtief, która chciała tam wybudować bloki mieszkalne, licząc na zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym można tam postawić tylko budynki związane z działalnością medyczną. Ponieważ miasto planu nie chce zmienić, Hochtief zmienił swoje zamierzenia.

Projektanci z biura Archimed przedstawili w ubiegłym roku koncepcję wybudowania przy ul. Gandhi i Rosoła zespołu 4 budynków przeznaczonych dla seniorów. Miałyby tam powstać tzw. mieszkania asekurowane z opieką medyczną na wezwanie a także szpital na 40 łózek, zakład opiekuńczo-leczniczy dla leżących chorych na 150 łóżek i klinika rehabilitacji na 160 łóżek.

- Na Zachodzie tego typu kompleksy już istnieją, u nas dopiero raczkują. To byłaby miastotwórcza inwestycja, z lokalami usługowymi i restauracjami - mówił w maju Michał Grzymała-Kozłowski, projektant.

powyżej: wizualizacja szpitalnego zespołu senioralnego przy Gandhi - koncepcja pracowni Archimed

Od czasu przedstawienia pomysłu, na działce przy Gandhi nic się jednak nie dzieje. Właściciel od czasu do czasu przeprowadza prace porządkowe. Skorzystał też z krótko obowiązującego "lex Szyszko" i wyciął część starych drzew. Ruiny przychodni są ogrodzone, ale mieszkańcy okolicy nadal narzekają na szczury i brzydki widok.

W 2015 roku inspektor budowlany, po interwencji radnego Pawła Lenarczyka, stwierdził, że obiekt nie stanowi niebezpieczeństwa i jest właściwie zabezpieczony. A to, że szpeci Ursynów, urzędu nie interesuje, bo to prywatna działka.

W grudniu 2016 roku spółka Perlo (podmiot zależny od Hochtief) zgłosił w dzielnicy zamiar rozbiórki ruin przychodni. Termin rozpoczęcia prac określono na 8 stycznia 2017 roku. Jednak plany znów się zmieniły. Jak informuje teraz przedstawiciel dewelopera, do usunięcia szpecącego krajobraz obiektu dojdzie dopiero przed rozpoczęciem nowej inwestycji.

- Jesteśmy w trakcie rozmów na temat programu funkcjonalno-użytkowego i to zajmie nam jakiś czas. Planujemy inwestycje która będzie przeznaczona nie tylko dla seniorów, ale również dla szerszego grona mieszkańców Ursynowa - mówi Anna Stodolska z Hochtief.

Na razie inwestor nie złożył nawet wniosku o pozwolenie na budowę zespołu senioralnego. Jest niemal pewne, że w 2018 roku budowa się nie rozpocznie. Zatem na zniknięcie ruin przychodni poczekamy co najmniej rok. 

Wkrótce może rozpocząć się za to budowa bloku mieszkalnego w najbliższej okolicy działki z ruinami przychodni. Spółka Dekoma chce obok istniejącej Rezydencji Renoir wybudować budynek mieszkalno-usługowy. Urząd dzielnicy rozpatruje wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. Inwestycja może rozpocząć się już w tym roku. Zniknie wówczas górka położona tuż przy ścieżce rowerowej wzdłuż Rosoła (nie mylić z tzw. psią górką, która jest wgłąb terenu).

[ZT]7772[/ZT]

[ZT]7319[/ZT]

[ZT]5004[/ZT]

[ZT]4758[/ZT]