Miasto daje zielone światło na rozbudowę Cenrum Handlowego "Ursynów" przy Puławskiej i Płaskowickiej. Miejscy architekci właśnie pokazali projekt planu miejscowego, który pozwala na powstanie ogromnej galerii oraz - przy okazji - poszerzenie wąskiego gardła na ulicy Płaskowickiej.
W grudniu 2017 roku właściciel Centrum Handlowego "Ursynów" zawarł z Zarządem Miejskich Inwestycji Drogowych umowę, w której zobowiązuje się do przebudowy Płaskowickiej na swój koszt. Firma uzależniła to jednak od uchwalenia planu miejscowego dla obecnego centrum handlowego przy Puławskiej, w którym będzie zgoda na rozbudowę galerii.
Miasto przystało na te warunki. Po pierwsze - zlikwidowanie wąskiego gardła od Gandhi do Puławskiej to koszt ok. 50-70 mln złotych, które deweloper weźmie na siebie. Po drugie - galeria nie budzi w tym miejscu żadnych protestów. Wręcz powinna zostać dostosowana do współczesnych wymogów. Trwały więc kolejne rozmowy i konsultacje, a miejscy planiści wydzielili teren CH Ursynów i Płaskowickiej z powstającego od 2006 roku (!) projektu planu.
- Według harmonogramu uchwalenie planu jest możliwe w pierwszej połowie 2019 roku - zapowiadał w sierpniu 2018 roku burmistrz Robert Kempa na konsultacjach społecznych. - Jeśli tak by się stało przebudowa drogi rozpoczęłaby się w 2020 roku, a cała inwestycja z nowym centrum handlowym powstałaby do 2023 roku - dodawał.
Jak się okazało były to zbyt optymistyczne założenia. Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m.st.Warszawy dopiero w ostatni poniedziałek rozpoczęło procedurę uchwalania mikroplanu. Projekt został wyłożony do publicznej wiadomości, 18 marca w ratuszu (o godz. 17:00) odbędzie się pierwsza debata społeczna na jego temat.
Co jest w zmienionym planie? Przede wszystkim formalna zgoda na rozbudowę galerii handlowej między Płaskowickiej a Południową Obwodnicą Warszawy oraz parkingiem. Zamiast blaszaków z Auchan i Obi ma powstać nowoczesna galeria z pierzeją miejską od strony ul. Płaskowickiej.
W miejscu obecnego parkingu galeria ma być wyższa - do 13 metrów, a tam gdzie dziś jest blaszak Auchan - niższa, do 10 metrów. Po środku galerii dopuszczono dominantę - czyli wieżę do 25 metrów. W planie jest nawet propozycja wytyczenia alejek oraz przezroczystego dachu nad główną arterią wejściową, w osi ul. Roentgena. Pod całością ma się znajdować parking podziemny z wyjazdami na Płaskowickiej.
Plan określa również co znajdzie się za centrum handlowym w stronę Pileckiego. Przewidziano tam tereny parkowe - a więc przyszły Park nad POW, a w rejonie wlotu do tunelu obwodnicy - budynki techniczne do jego obsługi.
Najważniejszą dla kierowców zmianą będzie poszerzenie ul. Płaskowickiej na odcinku od Gandhi do ul. Puławskiej, co uzupełni obecnie rozbudowywany przez wykonawcę POW odcinek od Pileckiego do Gandhi.
Jak zapowiadał już wcześniej przyszły inwestor powstaną dwie jezdnie z 2 pasami ruchu na odcinku od Puławskiej do Gandhi wraz z wydzielonymi pasami do skrętów. W ramach inwestycji na skrzyżowaniu z Puławską powstaną również dodatkowe pasy ruchu, w tym bezkolizyjne lewoskręty.
- Zmodernizowana droga zyska przyjaźniejszy charakter, również dzięki zaplanowanemu pasowi zieleni pomiędzy jezdniami i towarzyszącej infrastrukturze w postaci ścieżki rowerowej i chodników, by w częściach przyległych uzyskać charakter bulwaru miejskiego z ciągiem przestrzeni publicznych - zapowiadała firma Unibail-Rodamco-Westfield, właściciel CH Ursynów oraz Arkadii, Galerii Mokotów czy Złotych Tarasów.
Na razie nieznany jest termin rozpoczęcia prac na Płaskowickiej, ani rozbudowy galerii handlowej. Dwa lata temu Unibail-Rodamco-Westfield wspominała o roku 2020-21, ale plan może zostać uchwalony przez radnych około wakacji, więc dopiero po nich miasto będzie mogło złożyć wniosek o pozwolenie na budowę Płaskowickiej, która powstanie na podstawie porozumienia między samorządem a inwestorem.
Z kolei do uzyskania pozwolenia na budowę galerii handlowej Westfield będzie potrzebowała decyzji środowiskowej. Jeśli urzędnicy nie zażądają sporządzenia raportu oddziaływania galerii na środowisko to wydadzą taką decyzję w ok. pół roku. Jeżeli raport będzie niezbędny - nawet w dwa lata. Dopiero później firma może starać się o pozwolenie na budowę i po jego uzyskaniu ruszyć z budową. Wszystko wskazuje więc na to, że inwestycja rozpocznie się najwcześniej za 1,5 roku. W trakcie rozbudowy CH Ursynów ma być cały czas czynne - zapowiada inwestor.
[ZT]10287[/ZT]
0
0
0
0
0
0
Rowerzysta09:49, 03.03.2020
"towarzyszącej infrastrukturze w postaci ścieżki rowerowej...." no, to najważniejsze, bo juz się bałem.
JPRDLE10:04, 03.03.2020
Jasne. Dla "galerii" #dasie poszerzyć Płaskowickiej. Nie mona było tego zrobić tyle lat, bo to ułatwiło by życie tylko mieszkańcom. Ale jak padło hasło klucz "galeria" to od razu #dasie
Mmmm10:06, 03.03.2020
Nareszcie będzie Galeria na Ursynowie brawo!!!!!
Nick10:23, 03.03.2020
Opłacało się walczyć przeciwko budowie molocha w miejscu Tesko! Dla chętnych będzie duża galeria w odpowiednim miejscu. Sypialnia pozostanie sypialnią. Wszyscy szczęśliwi.
jako11:04, 03.03.2020
wizualizacja ładna, jak każda. Mnóstwo zieleni, szczęśliwi ludzie. Zobaczymy jak wyjdzie. Dobrze by było, gdyby zrealizowano założenia i sklepy/knajpy na parterze były otwarte także w stronę miasta. Fajnie wyglądają wjazdy na parkingi podziemne, choć północna jezdnia Płaskowickiej nie ma przystanku autobusowego za rondem (a południowa ma). Ale to wizualizacje, zobaczymy jak wyjdzie. W każdym razie robić, nie ociągać się.
kurkawodna12:12, 03.03.2020
A po co komu przystanek autobusowy? plebs i tak nie będzie tam zakupów robił
jako12:38, 03.03.2020
@ kurków-dna - Jezu, zawsze to tłumaczę - trzeba wspierać miejską komunikację. To proste, im więcej osób się do niej przesiądzie, tym mniejsze będą korki i wygodniej będzie jeździło się samochodem. Dlatego komunikacja powinna być wygodna, czysta punktualna, słowem wypasiona :-)
Jaro09:06, 05.03.2020
Plebs – w średniowieczu i czasach nowożytnych najniższa warstwa ludności miejskiej (najbiedniejsi), pozbawiona obywatelstwa miejskiego, złożona między innymi z robotników najemnych, służby, „marginesu społecznego” (żebracy, przestępcy, prostytutki), a także czeladników i terminatorów.
Ursy12:51, 03.03.2020
A gdzie drzewa ja chce drzew, drzewa muszą być, to barbarzyństwo gdzie będę psa wyprowadzać i scieżek rowerowych za mało za mało, a dodatkowo fotoradar musi być i progi zwalniające. Jak żyć na tym Ursynowie!
Zaniepokojony09:33, 08.03.2020
Ułożyło ci ?
Imielin 12:55, 03.03.2020
Wreszcie! Trzymam kciuki!
issaa13:53, 03.03.2020
czyli...oprócz POW i totalnie rozwalonego komunikacyjnie Ursynowa, powstanie nowy plac budowy i kolejny hmm... bur..l. Juz teraz skręt z Pileckiego w lewo graniczy z cudem, po zamknięciu Płaskowickiej bedzie tam horror.
Dodatkowo, po zwinięciu sie tesco odejdzie kolejny duzy market, gdzie zaopatruje sie pewnie z pół Ursynowa, czyli Auchan....
Ciesze sie, że władze Ursynowa tak bardzo troszczą się o mieszkańców.
Nastepnym razem zagłosuje na kobiety bo to kobiety, w naszej polskiej rzeczywistosci, najczęściej zajmuja sie domem, żywieniem i logistyka rodziny. I mają pojecie jak to funkcjonuje.
Facet14:19, 03.03.2020
Kobiety też kupują Ciuchy!
issaa15:52, 03.03.2020
~Facet - raczej w wiekszosci online. Już nie pamietam kiedy byłam w jakiejkolwiek galerii...
I...nie jestem przeciwna zmianom, jestem przeciwna robieniu wszystkiego naraz.
Moze najpierw niech skonczą jedno, zanim rozpirzą drugie. Przypomne tylko, że szykuje sie armagedon tuz obok, na Puławskiej, w zwiazku z POW.
ret19:36, 03.03.2020
Issaa, Tesco praktycznie nie dziala. Dogorywa. Samochody, ktore parkuja pod blaszakiem i robia wrazenie klientow, to WPI do metra.
pol09:12, 04.03.2020
najczęściej na zakupy chodzą..............kobiety
#dasię 14:27, 03.03.2020
Wobec kolejnej ogromnej budowy na Ursynowie tym ważniejsze jest pilne połączenie ul. Belgradzkiej z ul. Pileckiego wokół górki kazurki!
9+6=15 ;-)14:52, 03.03.2020
Jako mieszkaniec Kazury mówię stanowczo nie! Tak jak jest, jest bardzo dobrze. Powinni zamiast tego zaorać Stryjeńskich i posadzić buraki, byłby przynajmniej cukier.
R415:24, 03.03.2020
Przynajmniej ruch na rondzie sie ucywilizuje
ewcia15:33, 03.03.2020
Zaproście do galerii sklep Ikea. Cały Ursynów by gnał co sobotę.
as00:28, 04.03.2020
IKEA won z Polski
Marcjanin15:55, 03.03.2020
Patrząc na skrzyżowanie "obsługujące" trasę ze światłami, przejściami. Zaczynam się bać czy przypadkiem zjazd z trasy obsłuży cały ruch, czy nie będzie sznurka samochodów chcących zjechać z pow na Ursynów.
asd08:41, 04.03.2020
A więc sytuacja niewiele się zmieni. Będzie stało na zjeździe na Piaseczno i na Ursynów. Osobiście uważam że ruch zjeżdżający na Ursynów, rozłoży się na zjazd na Puławską i na Ursynów.
ka-wu18:50, 03.03.2020
25 metrów dominanta na podejściu do pasa lotniska, ciekawe! No i koncepcja komunikacji - będą wieczne korki bo i galeria i zjazdy na POW i wyjazd do Puławskiej. - Myśliciele w dużym Ratuszu coś ciężko myślą.
ret20:03, 03.03.2020
Ogolnie jestem na tak. Mamy jednak maly problem: jesli Auchan zostanie zamkniety na czas budowy (a zostanie), Tesco raczej juz nie bedzie, to dla calego Ursynowa zostanie jeden i to ledwie sredni market - Leclerc, ktory juz teraz jest mocno oblezony. Bedzie niewesolo... Po zakupy do Piaseczna i do Wloch?! Jak ze wsi - kilkanascie kilometow do najblizszego wiekszego sklepu? Auchan ma jakies plany? Stoja dwa puste blaszaki: po Marcpolu i po Intermarche. Male, ale sa gotowe.
durex00:12, 04.03.2020
Jakos to przezyjesz.
pol09:06, 04.03.2020
jak żyć???
misti12:18, 05.03.2020
"Jakoś to przeżyje" jedyne 150 tys mieszkanców dzielnicy z jednym niezbyt dużym sklepem.
jac.10:47, 23.03.2020
Tak, bo jak wiadomo większość ursynowian porusza się na zakupy pieszo lub autobusem i konieczność dojechania do Piaseczna jest dramatem.
spacerowicz20:59, 03.03.2020
Nareszcie będę miał gdzie pospacerować w niedzielne słoneczne popołudnie z rodziną.
asd08:37, 04.03.2020
W Niedzielę, to chyba jednak nie bardzo - dziękuję za zakaz handlu i mówienie mi kiedy mogę robić zakupy a kiedy nie.
pol09:02, 04.03.2020
och i ja też z przyjemnością wypocznę CAŁĄ rodzina w galerii w niedzielę,bo po co mi pobliski las,rower i inne świństwa.
My świry niedzielnych zakupów trzymajmy się razem.
WałKuski strikes bac00:14, 04.03.2020
Czy przewidziano wymalowane na jezdni pasy dla rowerow i stosowne zwezenia ulic?
pol09:04, 04.03.2020
Świry będą miały gdzie wypoczywać w niedzielne popołudnia.
Zabierze całą rodzinę na spacer po hipermarkecie między ziemniorami ,kaszą i wódą.
I będzie się kłamliwie tłumaczył ,że w tygodniu nie ma czasu kłamczuszek.
Jaro09:16, 04.03.2020
Zakaz handlu w niedzielę. Tylko Żabki.... znaczy placówki pocztowe.
Gość 21:21, 04.03.2020
Bez przesady
Du pol22:17, 06.03.2020
Nie mierz wszystkich polaczku swoją miarą.
Warszawiak (bardzo 09:19, 08.03.2020
Pola porąbało . Jeszcze jeden , który uważa , że musi innym urządzać życie .
zwykły obserwator13:47, 04.03.2020
No tak, po POW Burmistrz z kampaniją będzie dalej terroryzował komunikacyjnie neurobiałki. A zna się na dywersyjnej robocie - komunikacja to cel numer jeden.
Kabaty3314:08, 04.03.2020
Ten znowu o tych neurobiałakach. Człowieku, ty masz jakąś schizę? Neurobiałki straszyły cię w dzieciństwie? Skontaktuj się z psychiatrą, bo fobia może być coraz silniejsza i w końcu doprowadzi do jakiejś tragedii.
Gość 21:08, 04.03.2020
Wreszcie hurrrrra
Magda 1999921:09, 04.03.2020
Bardzo się cieszę.
Mieszkanka21:11, 04.03.2020
Dobry pomysł, ale pewnie na Ursynowie to nie przejdzie.
Marek21:16, 04.03.2020
Uważam to za dobry pomysł, ale jak pisała Pani poniżej na Ursynowie pewnie się nie da,rzucą pomysł który spali na panewce.
k-w00:23, 05.03.2020
Dominanta 25 metrów na podejściu do lotniska, ciekawe!
kazoora10:51, 05.03.2020
Szkoda że w jednym czasie likwiduja Tesco i zamkna do rozbudowy CHU
Jaro12:20, 05.03.2020
Ja bym się nie obawiał. To jest prywatny biznes i liczy pieniądze. Nie jest wykluczone, że będzie to np. robił etapami, z zachowaniem ciągłości handlu. To póki co czyste spekulacje.
Szarak11:02, 10.03.2020
Halo! Przepraszam!
A czy Kazurianie zgadzają się na powstanie tak wielkiej galerii? Przecież ruch pod ICH oknami będzie jeszcze większy, a powietrze w ICH parku będzie jeszcze bardziej zanieczyszczone! Przecież mieszkańcy Ursynowa nie mogą dopuścić do tego żeby ICH warunki życiowe tak się pogorszyły.
jac.12:23, 20.03.2020
Tego nam właśnie na ursynowie brakowało.
Dużego ośrodka kulturalnego, do którego można pójść całą rodziną, pooglądać stoiska z kaszą i czekoladkami. Pokontemplować w przy przyjemnej muzyce majtki. Sprawdzić, czy rozmiar 48 (a dla Panów ciut większy) nadal pasuje na nasz bioderka. Potem zjeść hamburgera czy sushi w ciepłej atmosferze galerii.
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu haloursynow.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz
29 19
Może zamiast pyszczyć byś doczytał kto to poszerzenie sfinansuje. tj. deweloper, a nie dzielnica.
13 5
nick
Bo to deweloper dopiero ma robić a Dzielnica ma wywalone. St ąd mamy taki syf od lat.