Przed nami prawdopodobnie ostatni rok obecności Tesco na Kabatach. Jak informuje portal Wiadomości Handlowe brytyjska sieć postanowiła całkowicie wycofać się z Polski. Firma szuka oferentów na kupno sklepów. Przypomnijmy lokalizacja na Kabatach została sprzedana kilka miesięcy temu firmie developerskiej Echo Investment. Wycofanie się Tesco może oznaczać, że dzisiejszy blaszak - jeszcze przed zburzeniem - będzie stał pusty.
Według informacji portalu wiadomoscihandlowe.pl proces sprzedaży rozpoczął się stosunkowo niedawno, bo we wrześniu. Impulsem do przyspieszenia procesu miało być to, że mimo bardzo głębokich działań restrukturyzacyjnych, straty spółki w Polsce nie wyhamowały. Decyzję o przyspieszeniu wyjścia z polskiego rynku i ponownej próbie sprzedaży aktywów firmy podjęto latem tego roku.
Do problemów brytyjskiej sieci w Polsce przyczyniły się m.in. zmiany trendów zakupowych - klienci odeszli od hipermarketów na rzecz mniejszych sklepów i dyskontów. Pojawiła się też ostra konkurencja ze strony sklepów dyskontowych. Nie bez znaczenia okazały się również błędne decyzje związane z centralizacją biznesu, a także zmiany w polskim prawie, w tym ograniczający liczbę dni handlowych zakaz handlu w niedziele
- czytamy w branżowym portalu.
Według nieoficjalnych informacji sfinalizowanie transakcji jest możliwe na koniec aktualnego roku finansowego Tesco, czyli pod koniec lutego 2020 r. Należy jednak podkreślić, że fakt uruchomienia procesu sprzedaży nie oznacza, że polskie sklepy Tesco zostaną ostatecznie sprzedane jednemu z chętnych inwestorów. Przypomnijmy, że pogłoski o wycofaniu się Tesco z Polski pojawiają się regularnie już od 4-5 lat.
- Zdaniem naszych źródeł brytyjska centrala Tesco przynajmniej dwa razy podchodziła do zbycia polskich aktywów. Ponoć nie było na nie chętnych lub warunki potencjalnych inwestorów nie odpowiadały oczekiwaniom brytyjskiej grupy - piszą "Wiadomości Handlowe".
Operator za każdym razem dementował informacje pojawiające się w mediach. Tym razem Tesco nie zaprzecza, ani nie potwierdza informacji dotyczących sprzedaży polskiego oddziału firmy. „Nigdy nie komentujemy plotek ani spekulacji” – napisał w odpowiedzi na pytania portalu Simon Rew, szef komunikacji korporacyjnej Grupy Tesco. W podobnym tonie odpowiedział Michał Sikora, kierownik ds. komunikacji Tesco Polska, wskazując, że firma „nie komentuje spekulacji rynkowych czy medialnych”.
Tesco na Kabatach to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla handlu w Polsce. To tu sieć mogła cieszyć się najwyższymi wpływami i rentownością. Od lat brytyjska sieć, jako właściciel 4,5 hektarowej działki z parkingiem, planowała w tym miejscu wybudowanie "Galerii Kabaty". Ze względu na opór sąsiadów, którzy obawiają się hałasu, bałaganu i skali obiektu, plany zostały skorygowane i przeciągnęły się w czasie - głównie przez brak zgód środowiskowych ze strony miasta. Później dla sieci Tesco przyszły gorsze czasy i postanowiono sprzedać kabacki grunt.
W połowie września znany deweloper Echo Investment przyznał, że to on jest nabywcą atrakcyjnego terenu. Zapowiedział wstępnie, że teren u zbiegu alei KEN i Wąwozowej "zmieni się nie do poznania".
- To będzie miks funkcji mieszkaniowej, restauracji, zieleni i handlu convenience. To zrobi wielką różnicę - powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment podczas konferencji prasowej. Zaznaczył przy tym, że nie będzie to centrum handlowe a "destination project" dla tej części miasta - czyli dużo usług (np. siłownia, kino, kręgielnia) z elementami handlu. Podobnie jak w przypadku otwartej niedawno "Galerii Młociny" na drugim końcu linii metra, której operatorem również jest Echo.
Do dziś jednak - mimo deklaracji - Echo nie przedstawiło wobec Kabat żadnych planów. Również sąsiedzi, których reprezentuje Spółdzielnia Mieszkaniowa SAM-81, nie są informowani o żadnych projektach. We wrześniu miały być organizowane publiczne prezentacje, ale do nich nie doszło.
- Na dziś możemy potwierdzić, że zamierzamy przekształcić tę część miasta. Chcemy, żeby powstało tu centralny punkt Kabat, mieszanka funkcji mieszkaniowej, restauracji, zieleni i usług, która zapewni zaspokojenie codziennych potrzeb mieszkańców. Jednak do przedstawienia konkretnych propozycji potrzebujemy jeszcze czasu - mówi nam Emil Górecki, rzecznik dewelopera.
Na działce z Tesco aktualny plan miejscowy dopuszcza powstanie zarówno centrum handlowego, jak i bloków mieszkaniowych. Te mogą zostać wybudowane jednak tylko wzdłuż obecnych bloków przy ul. Zaruby i o tej samej wysokości. Jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy deweloper pokazał już władzom miasta swoje wstępne projekty, ale nie przypadły one do gustu miejskim architektom.
Dowodem na to jest fakt, iż Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego nie wycofuje się z procedury zmiany planu miejscowego dla gruntu u zbiegu alei KEN i Kabat, w którym docelowo mają być wpisane wskaźniki ograniczające wielkość zabudowy oraz windujące wskaźniki zieleni. Inicjatywę tę podjęli jeszcze przed wyborami samorządowymi ursynowscy radni.
- Wkrótce mają ruszyć konsultacje społeczne w tej sprawie - usłyszeliśmy w ratuszu.
Tesco - jako były już właściciel działki - właśnie wycofał z ratusza rozpatrywany od wielu lat wniosek o decyzję środowiskową dla swojego projektu "Galerii Kabaty". Wobec zmiany właściciela jest on bezprzedmiotowy.
Natomiast, zapowiedź wycofania się brytyjskiej sieci handlowej z polskiego rynku do końca 2020 roku oznacza, że wbrew wcześniejszym informacjom, że jeszcze przez trzy lata Tesco będzie wynajmowało od Echo grunt z blaszakiem i prowadziło w nim zmniejszony do rozmiarów supermarketu sklep, całodobowa placówka może zniknąć z pejzażu Ursynowa.
Nie wiadomo bowiem czy na dwa lata (do czasu planowanego rozpoczęcia inwestycji Echo Investment, która zakłada zburzenie blaszaka) jakiejkolwiek innej sieci będzie się opłacało rozpocząć działalność na Kabatach. Z drugiej stronie firma może wynająć powierzchnię z obietnicą kontynuowania handlu po wybudowaniu nowego centrum. Przypomnijmy, w "Galerii Młociny" nie ma hipermarketu żadnej z sieci hipermarketów. Jest za to "Biedronka", której w tej części Kabat nie ma.
0
0
0
0
0
0
kapralwojtek13:42, 23.11.2019
Sąsiedzi nie chcieli galerii, to skończą z pustym zabitym dechami blaszakiem i wiatrem hulającym po parkingu zamkniętym za płotem. Przez 2-3 lata. Pogratulować postawienia na swoim.
Kulturka13:53, 23.11.2019
Nie będę tęsknił za tym wielkim parkingiem i kolejkami na kilometr do kas.W polaczeniu ze światłami na Ken zrobi się kameralnie.
StasioJasio19:37, 23.11.2019
tak zrobi sie kameralnie do czasu powstania nowej inwestycji. 20% mieszkancow wykupi miejsca parkingowe - reszta bedzie parkowala na chodnikach i trawnikach. klienci punktow uslugowych i sklepow beda blkoowac kazdy wolny kawalek wolnego miejsca - brawo dla mieszkancow Kabat:)
Nick09:57, 25.11.2019
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego podaje dokładną liczbę miejsc parkingowych, jakie przypadać powinny na jedno mieszkanie w danej inwestycji. Natomiast sam deweloper może oferować mieszkania wyłącznie z obowiązkowym wykupem miejsca. Widzimisię nabywców nieruchomości nie ma tu nic do rzeczy.
asd12:14, 25.11.2019
@~Nick: to zobaczysz jak to będzie wyglądać w praktyce. Ludzie mają po 2 samochody i miejsc parkingowych będzie brakować. Tesco mi nie szkoda bo to jak ta firma celowo oszukiwała klientów to nie sposób opisać w komentarzu. Do tego bałagan, problem by się porozumieć z obsługą po polsku, kolejka zawsze na pół godziny - czy to południe czy noc. Moloch jak GM też nie brzmi najlepiej, ale mała galeria była by lepsza niż kolejne bloki. Szkoda że nikt nie zainteresował się i nie powstanie tam P+R
Nie mogę się doczeka08:49, 26.11.2019
W Konstancinie fajna jest tylko tężnia
abc14:44, 23.11.2019
Szkoda Tesco. Wbrew pozorom, mimo kilku minusów to jest (a na pewno był przed reorganizacją) dobry sklep.
Nick21:20, 23.11.2019
Przez tą całą akcje z likwidacją i zmniejszaniem, zacząłem się przyzwyczajać do innych marketów w okolicy i poza niedogodnością w postaci braku kilku ulubionych towarów to generalnie wychodzę sporo do przodu na pieniądzach.
StasioJasio04:31, 24.11.2019
@nick: ciekjawi mnie ile to jest to sporo - bo Tesco bylo jednym najtanszych wiekszych sklepow na Ursynowie . Tansze niz auchan leclerc. A tych lidlach Biedronkach jest za duzo marek wlasnych i dla osob co sa przywyczajone do pewnym marek jest troche ciezko sie odnalezc smakowo. No i z tesco wciaz mozna zamawiac online - nie kazdy lubi spedzac 1-2h w sklepie blakajac sie po sklepie + pozniej poswiecac kolejna godzine na dojazd w 2 strony i wypakowanie towaru
Nick14:33, 24.11.2019
No ja przerzuciłem się na biedre i wychodzę 30% taniej na koszyku. Też myślałem że robię w tesko
Nick14:35, 24.11.2019
...tanie zakupy
Kabaty zielone15:11, 23.11.2019
Nie ma co żałować Tesco, ale w tym miejscu centrum handlowe jest potrzebne. Oczywiście nie takie jak arkadia czy GM, bardziej jak Sadyba...
Nie mogę się doczeka21:51, 27.11.2019
Nie możesz kupować przez Internet?
GOŚĆ15:29, 23.11.2019
zamienił stryjek siekierkę na kijek- 2 kino- po co? przecież rzut beretem jest Multikino. Nie chcieli Tesco to może być bałagan jak na Sadybie- moloch otoczony wianuszkiem bazarowym rodem z głębokiego PRL-u I całe mnóstwo aut, które będą szukać wokół zaruby miejsc parkingowych- po co komu były te zmiany na lepsze?!?
ret16:22, 24.11.2019
Wrecz przeciwnie. Obrona Kabat przed galeria przejdzie do annalow polskiej urbanistyki. Jedyna swiadoma spolecznosc lokalna na tym etapie rozwoju Polski. Mastodontow handlu NIE stawia sie wewnatrz osiedli mieszkaniowych, lecz na ich obrzezach, przy szlakach komunikacyjnych.
Jan10:38, 27.11.2019
~ret - tylko gdzie była ta "jedyna świadomość społeczna" kiedy zabudowywano Kabaty po kokardkę?
KACZKALEWACZKA18:02, 23.11.2019
PRECZ Z ANGLOSASKIM TRUCICIELEM ZŁODZIEJEM WYZYSKIWACZEM OSZUSTEM AGNIELSKĄ FIRMĄ TESCO! NA MIEJSCU POWINIEN POWSTAĆ BAZAR Z EKOLOGICZNA ŻYWNOŚCIĄ!
StasioJasio19:34, 23.11.2019
masz racje - chleb po 10zl, ziemniaki po 10zl, marchewka po 10zl - w koncu mieszkancow Kabat stac - wiec niech placza i placa.
Nie chcieli miec nowoczesnej Galerri beda mieli no wlasnie ciagle nie wiadomo co..i w jakim ksztalcie. Chytry traci dwa razy - sprawdzilo sie.
pol09:49, 24.11.2019
Oddychaj....spokojnie.....wszystko będzie dobrze
wek10:53, 24.11.2019
~~ Stasio Jasio chleb,ziemniaki po 10 zł? Zejdź na ziemię. Przecież w Tesco ziemniaki są na ogół po ok. 4 zł/kg. Ekologiczne, na bazarku i w takim miejscu to musiałyby kosztować ze 20-30 zł/kg.
fit20:55, 23.11.2019
WPI, WKZ, WGM po zaparkowaniu pod oknami będzie miało dziurę ze zdechłego kota w dachu
Nick21:30, 23.11.2019
Ewentualnie będą robić za mobilne karmniki dla gołębi
koksu10:57, 27.11.2019
A właściciel ręki, która rzuciła padliną dziurę między zębami.
Bobslej09:14, 24.11.2019
"Mieszanka mieszkań, usług i handlu convenience" to przecież w praktyce blok mieszkalny z knajpami i Żabką na parterze...
Nick10:32, 25.11.2019
Czyli jak 80% bloków na kabatach i o to chodziło a nie o betonowy kloc z dużymi neonami CCC DEJŚMIAN czy inne NIE DLA IDIOTÓW na 8 pięter z ulem samochodów próbujących wjechać i wyjechać do betonowego kloca i później przedzierać się przez osiedlowe drogi.
ret16:05, 24.11.2019
Sasiedzi Tesco okazali sie byc jedna z najlepiej zorganizowanych grup spolecznych w Polsce. To chyba jedyna skuteczna blokada budowy galerii handlowej w calej Polsce?
Kulturka08:31, 25.11.2019
Tak bo mają jaja
asd12:08, 25.11.2019
To teraz będą mieli wesolutko, bo nie będzie gdzie samochodu postawić - zniknie parking a pojawią się nowe bloki. Powodzenia
Nick14:58, 25.11.2019
Parking dla mieszkańców będzie pod ziemią z obowiązkowym wykupem miejsca (lub dwóch w zależności od metrażu). Pragnę doinformować że tak to się teraz odbywa.
Nie mogę się doczeka08:45, 26.11.2019
Jest metro nie potrzeba trzech samochodów
Nick10:20, 28.11.2019
Może ktoś zbiera samochody? Wolno mu. Nie znaczy że jezdźi wszystkimi na raz. Może o nie dba i trzyma w garażach żeby się dobrze zestarzały? Jakaś dziwna zawiść wobec tych którzy mają coś więcej lub coś innego niż reszta... Komuna się skończyła. Nie wszyscy muszą mieć po równo. A metro wszyscy widzą że jest. Nie trzeba reklamy na forum HU
ret16:14, 24.11.2019
Najlepsza lokalizacja galerii handlowej na Ursynowie jest obecny Auchan wraz z parkingami. Smrod, halas, ruch kolowy daje sie do smrodu, halasu i ruchu kolowego, a NIE miedzy budynki osiedla mieszkaniowego.
max20:16, 24.11.2019
Podpowiedzmy deweloperowi, jakie sklepy chcemy mieć. Kina nie potrzebuję, bo w odległości jednej stacji metra jest Multikino. Ja głosuję za dużą Biedronką i małymi formatami Reserved, Cropp, Sinsay, CCC, Empik, Media Markt, Decathlon, Castorama.
max12:28, 25.11.2019
Minusują sąsiedzi przyszłej inwestycji, którzy wolą mieć pod oknami bar z piwem 24h?
Nick14:56, 25.11.2019
Oj smutny smutny człowieku. Myślisz że ktoś się nabierze na straszenie monopolowym? Do tego trzeba mieć koncesje a do koncesji zgodę wspólnoty. Osobnej na wino, osobnej na piwo osobnej na wysokoprocentowe. Naganiać trzeba umieć.
Kuba0098808:54, 25.11.2019
Bardzo dobrze dziady z Kabat nie chcieli super galerii wiecznie przekraczające Tesco to teraz będą mieć jeszcze lepszych sąsiadów oby gorszych mentalnie niż oni są teraz.
Zieeeeew20:36, 25.11.2019
A ja proponuję przenieść tam Bazarek Na dołku. Niech Karczewski kupi sobie ten teren i odda mieszkańcom pętlę. Zrobić na niej stację ładowania autobusów elektrycznych i normalne perony otoczone zielenią+ zaplecze socjalne dla kierowców. Ale zaraz... Za to trzeba by zapłacić rynkowe stawki.
Daro12:51, 26.11.2019
Jako mieszkaniec Kabat jestem za. Ucywilizowany i prawidłowo zagospodarowany bazarek na miejcu blaszaka byłby super.
biomasa21:42, 25.11.2019
Pewnie na dole będzie Biedronka. Kto wie, może 24h?
Echo już wynajmuje Jeronimo lokal na Konstruktorskiej.
Wpisz Swój Nick22:50, 25.11.2019
O'Matko. Zamkną parking i gdzie Piaseczno będzie za darmo parkować ?
qwr10:27, 27.11.2019
Na osiedlowych parkingach
becik12:44, 29.11.2019
Powstaną tam nowe bloki na 1000 mieszkań i oczywiście Biedronki. A przecież lubimy kupować w Biedronkach... Będzie fajnie, ciasno, jak na ul. Ekologicznej (piękna to i "właściwa" dla tego miejsca nazwa?).
Ted17:10, 07.12.2019
Tam zawsze były gigantyczne kolejki do kas i byle jaki towar. Więc słusznie, że to dziadostwo bankrutuje.
Jakiś tępy debil to prowadził ten sklep, a mogliby robić kokosy.
Ja wolę pojechać do Auchan, gdzie kupuję bez kolejki. Wczoraj zostawiłem w tym Tesco załadowany wózek, gdy zobaczyłem jaka powstała kolejka.
Ale to do zakutych łbów nie docierało.
Także do obecnie tu komentujących internautów.
szasza16:46, 25.12.2019
niech wam echo wybuduje 1000 mieszkań do których sprowadzi się 10 tys ukrainców
bo my nie mamy gdzie mieszkać a mieszkania kupimy bo są tanie
33 6
O ile zamkną parking. Bo na razie to parking właśnie jest głównym powodem przyjazdu do tego miejsca. Co zrobią WPI, WKZ, WGM itp., gdy parking zostanie zamknięty?
27 20
Co zrobią WPI, WKZ, WGM itp., gdy parking zostanie zamknięty?
zaparkujemy pod waszymi oknami
21 7
~Konstancin, he he he...Tam już nie ma dla was miejsca....parkują pracujacy w okolicznych sklepikach i firemkach....ale zawsze mozesz probować...tyle, ze do roboty sie spóźnisz, jak nic.
1 5
tobie gratuluję entelygencji
8 5
@Konstancin: zapraszamy, zrobimy karmnik dla ptaków na dachu Twojego samochodu.
2 5
@~życzliwy inaczej: My tu mamy pałace (każdy z nas tu ma pałac wielkości Twojego bloku) i nikt z nas nie przyjeżdża aby stawiać tu samochód i jechać metrem. Nas nasi kierowcy dowożą tam gdzie chcemy i nie musimy się tłoczyć w tej (niby waszej jak wam się wydaje) kolejce. Zejdź na ziemię w tej swojej zapiekłości.
2 5
@~życzliwy inaczej: Karmnik dla ptaków sobie zrób ze swojego okna jak takiś troskliwy. Nie miej pretensji do przyjezdnych, a do miasta że nie pomyślało nad inwestycją w tym rejonie. Jak widać po parkingu tesco w godzinach pracy, P+R w tym miejscu był by dobrym rozwiązaniem. Ale niektórym na kabatach wszystko przeszkadza. TESCO - źle, Galeria - źle. To samo na skrzyżowaniu Relaksowa/Wąwozowa - brak zawrotki - źle, brak strzałki - źle. Jak wam tak wszystko przeszkadza to się wyprowadźcie na odludzie bo żadne z was społeczne organizmy.
7 0
@asd szczerze mowiac mam taki wlasnie zamiar tzn wyprowadzic sie z tego zadupia bo kilka lat mieszkania w tej dzielnicy to stale obnizanie komfortu zycia codziennego. Nigdzie nie da sie dojechac w rozsadnym czasie, wolne miejsca parkingowe staly sie dobrami rzadkimi, budowy sa juz z kazdej strony, zamiast zapachu lasu mam smrod i kurz budowy a slepa uliczke pod blokiem rozjezdzaja i nanosza na nia bloto koparki. Jak szukalem miejsca w zlobku dla dziecka to bylismy na 5xx miejscu w kolejce.
@Konstancinianin musisz sie troche badziej przylozyc do trollowania