Jest zgoda na wyburzenie Multikina! Jakie plany ma deweloper?

Jest zgoda na wyburzenie ursynowskiego Multikina oraz parkingu wielopoziomowego przy Gandhi! Właściciel terenu w samym centrum Ursynowa ma wybudować siedmiopiętrowe apartamentowce. Inwestor złożył już wniosek o pozwolenie na budowę. Wbrew obietnicom burmistrza, deweloper nie przedstawił swoich planów radnym.

Coraz bliżej pożegnania z ursynowskim Multikinem. Jak już informowaliśmy, w połowie lutego szefostwo sieci ogłosiło, że kino będzie działało tylko do końca września 2024 roku. Dokładny termin ostatniego seansu w tym pierwszym multipleksie w Warszawie, uruchomionym w 1999 roku, nie został jeszcze ustalony.

Tymczasem właściciel gruntu przy al. KEN 60 dopina właśnie zgody formalne związane z nową inwestycją. W lutym belgijski deweloper - GH Development dostał zgodę od miejskiego ratusza na rozbiórkę budynku Multikina wraz z towarzyszącym mu budynkiem parkingu wielopoziomowego przy ul. Indiry Gandhi. Prawdopodobnie rozbiórka rozpocznie się po uzyskaniu pozwolenia na budowę nowych bloków.

To koniec Multikina na Ursynowie. Działka sprzedana! Czytaj więcej

Zobacz także

Deweloper złożył wnioski o pozwolenia na budowę

Zaledwie kilka dni temu firma złożyła do miejskiego Biura Architektury i Planowania Przestrzennego dwa wnioski o zgodę na budowę budynków mieszkaniowych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu. Oznacza to, że inwestycja zostanie podzielona na dwa etapy. Zapytaliśmy dewelopera o szczegóły - inwestor nie jest jednak zbyt wylewny.

- Otwarte osiedle z zielenią i wielofunkcyjny charakter to główne założenia planowanej inwestycji na zakupionej działce - informuje nas GH Development.

Realizacja, zgodnie z zapisami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, będzie składać się z części mieszkaniowej uzupełnionej przestrzeniami usługowo-handlowymi, zielenią i terenami rekreacyjnymi. Naszą główną ideą jest stworzenie ogólnodostępnego miejsca, którego program funkcjonalny będzie w atrakcyjny sposób odpowiadał potrzebom mieszkańców osiedla i okolic.

- napisał deweloper.

Przypomnijmy, wcześniej właściciel terenu z Multikinem zapowiadał, że ma świadomość znaczenia tego miejsca dla mieszkańców Ursynowa i że "jest to lokalizacja wymagająca starannego podejścia w procesie inwestycyjnym". Z tego względu pracownia architektoniczna miała zostać wybrana w konkursie architektonicznym.

Jak może wyglądać nowa zabudowa po Multikinie?

Plan miejscowy uchwalony w czerwcu 2021 roku dopuszcza postawienie przy al. KEN 60 siedmiopiętrowych budynków mieszkalnych z wieżą o wysokości takiej samej jak wieża ratusza - stojącego naprzeciwko.

Urbaniści miejscy, którzy przygotowywali plan miejscowy, stworzyli wizualizację budynków, które mogą powstać w centrum dzielnicy w obrębie tego planu. Są to przykładowe kubatury o maksymalnych parametrach określonych przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gdyby inwestorzy je zastosowali - projektowane budynki po Multikinie mogą wyglądać tak:

Jak to wygląda w projektach GH Development? Tego spółka nie chce ujawnić.

Obecnie szczegóły dotyczące koncepcji inwestycji są w trakcie przygotowań. Materiały zostaną przedstawione po zakończeniu prac

- odpowiada Haloursynow.pl właściciel gruntu z Multikinem.

Niespełniona obietnica burmistrza

Również samorządowi lokalnemu nie udało się ostatecznie doprowadzić do publicznej prezentacji projektów dewelopera. Burmistrz Robert Kempa rok temu obiecywał po spotkaniu z inwestorem, że "projekt zostanie zaprezentowany radnym". Mimo iż deweloper złożył już wniosek o pozwolenie na budowę, a więc ma gotowy projekt architektoniczny, nie chce go pokazać. Prezentowanie go już po uzyskaniu pozwolenia na budowę mija się z celem, bo wówczas inwestor nie może nanosić do niego poprawek, chyba że chce skomplikować sobie procedury budowlane.

Kiedy deweloper dostanie pozwolenie na budowę od miasta, jeśli projekt budowlany spełni wszystkie wymogi? W teorii urząd ma 30 dni na jego wydanie, a ten termin może zostać wydłużony z różnych przyczyn do 65 dni. Wniosek może zawiesić również sam inwestor. Jeśli nie będzie żadnych przeszkód, zgoda zostanie udzielona najpóźniej w maju. I to będą już ostatnie tygodnie z Multikinem na Ursynowie.

Centrum Ursynowa bez Multikina, Figlowiska i Fortepianu. Nowy park i dwie wieże Czytaj więcej

Zobacz także