Duńska sieć handlowa Netto przejmie 301 sklepów Tesco w całej Polsce. Co z hipermarketem na Kabatach?
Netto kupi ponad trzysta sklepów Tesco, centra dystrybucyjne i centralę. Oznacza to, że wkrótce klienci będą robić zakupy w sklepach pod szyldem duńskiej sieci. Przebrandowany zostanie m.in. supermarket przy ul. Szolca-Rogozińskiego 1 na Ursynowie. Bardziej skomplikowana jest sytuacja hipermarketu na Kabatach.
W ubiegłym roku 4,5 hektarową działkę u zbiegu ul. Wąwozowej, alei KEN, Iwanowa-Szajnowicza i Sępa-Szarzyńskiego kupił od Tesco duży deweloper - Echo Investment. Firma chce tam postawić kompleks mieszkaniowo-gastronomiczno-handlowy. Tesco zagwarantowało sobie w umowie, że do czasu uzyskania pozwolenia na budowę nowego kompleksu jego blaszak będzie mógł działać. W praktyce oznacza to, że sklep będzie czynny jeszcze szacunkowo przez około 2-3 lata.
Jeśli Netto przejmie to zobowiązanie, to hipermarket wraz z pasażem handlowym będzie funkcjonować pod jego szyldem. Na nasze pytania o to, czy tak się stanie, nabywca nie odpowiada. Również deweloper nie udziela na razie żadnych informacji.
- Nasze plany pozostają aktualne - tak, jak wcześniej mówiliśmy, mamy intencję przekształcić ten fragment miasta w centralny punkt Kabat z wieloma funkcjami i zieloną przestrzenią miejską. Prace analityczne i projektowe jeszcze trwają, żeby zaprezentować projekt w ostatecznym kształcie jeszcze potrzebujemy czasu. Tesco realizuje swoją strategię, my swoją - odpowiada Emil Górecki z Echo Investment.
Wg nieoficjalnych informacji brytyjska sieć chciała zachować miejsce w handlowej części nowego kompleksu Echo, tym bardziej, że strategia zmniejszania sklepów realizowana od pewnego czasu w Tesco, pasowała do miksu funkcji mieszkaniowej, restauracji, zieleni i handlu convenience (nieduże sklepy samoobsługowe), jaki zaplanował w tym miejscu nowy właściciel. Jest niemal pewne, że również Netto będzie chciało skorzystać z tej bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Przypomnijmy, to właśnie brytyjska sieć na 4,5 hektarowej działce z parkingiem, chciała wybudować "Galerię Kabaty". Ze względu na opór sąsiadów, którzy obawiali się hałasu, bałaganu i skali obiektu, plany zostały skorygowane i przeciągnęły się w czasie - głównie przez brak zgód środowiskowych ze strony miasta. Później dla sieci Tesco przyszły gorsze czasy i postanowiono sprzedać kabacki grunt.
W połowie września 2019 roku znany deweloper Echo Investment przyznał, że to on jest nabywcą atrakcyjnego terenu. Zapowiedział wstępnie, że teren u zbiegu alei KEN i Wąwozowej "zmieni się nie do poznania".
- To będzie miks funkcji mieszkaniowej, restauracji, zieleni i handlu convenience. To zrobi wielką różnicę - powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment podczas konferencji prasowej. Zaznaczył przy tym, że nie będzie to centrum handlowe a "destination project" dla tej części miasta - czyli dużo usług (np. siłownia, kino, kręgielnia) z elementami handlu. Podobnie jak w przypadku otwartej "Galerii Młociny" na drugim końcu linii metra, której operatorem również jest Echo.
Do dziś jednak - mimo deklaracji - Echo nie przedstawiło wobec Kabat żadnych planów. Jak się dowiedzieliśmy prezentacja projektu opóźnia się ze względu na epidemię koronawirusa. Miasto, które ma duży wpływ na to, co może powstać na Kabatach, zażądało również szerokich konsultacji społecznych. Mają one zostać przeprowadzone jeszcze w tym roku.
Na działce z Tesco aktualny plan miejscowy dopuszcza powstanie zarówno centrum handlowego, jak i bloków mieszkaniowych. Te mogą zostać wybudowane jednak tylko wzdłuż obecnych bloków przy ul. Zaruby i o tej samej wysokości.
0
0
0
0
0
0
Old_Boy12:36, 18.06.2020
Kochani redaktorzy...nie ma ulicy SZOLCA ROGOZIŃSKIEGO tylko SZOLC ROGOZIŃSKIEGO....... 12:36, 18.06.2020
Ursynowianin12:47, 18.06.2020
To jest dokonałe miejsce na park dla mieszkańców Ursynowa, a nie kolejny komercyjny kloc blokujacy dostę do Lasu Kabackiego i sciągający tysiące samochodów przez i tak już zapachana samochodami okolicę. 12:47, 18.06.2020
Kronik12:58, 18.06.2020
Tak oczywiście, deweloper już oddaje grunt za darmo na potrzeby mieszkańców :-) trochę realizmu proszę... 12:58, 18.06.2020
Ursynowianin13:14, 18.06.2020
@~Kronik Są przecież inne rozwiazania. Przykładowo grunt pod szkołę przy ul. Zaruby Urząd Dzielnicy dostał od dewelopera w zamian za inną działkę. 13:14, 18.06.2020
Xyz13:28, 18.06.2020
Jaki k..wa park znowu. 200 metrow dalej masz las kabacki. 13:28, 18.06.2020
Kronik14:05, 18.06.2020
Ta działka jest z pewnością jedną z najdroższych na Ursynowie. Poza tym jest zwyczajnie bardzo duża. Urząd Dzielnicy nie posiada terenów nawet o przybliżonej wartości. Poza tym to bardzo atrakcyjna lokalizacja, żaden rozsądny deweloper jej się nie pozbędzie, a nowych bloków planuje się tam dużo - niestety. 14:05, 18.06.2020
Rudy_zNatolina15:00, 18.06.2020
Xyz ma rację, zejdźcie na ziemię ... 15:00, 18.06.2020
Konn15:31, 18.06.2020
Wyjmij z portmonetki ilestam milionow, nastepnie kup dzialke i ztrob park. 15:31, 18.06.2020
Mieszkaniec Imielina22:18, 20.07.2020
Parki na Ursynowie są nierentowne dla tych wszystkich pazernych na kase prezesów Spółdzielni Mieszkaniowych!
Co innego to apartamentowce lub powstający Dom Kultury,rodem z Hongkongu!A miało być tak pięknie,bo wiekszosc mieszkańców Imielina liczyła na powstanie parku po 39-ciu latach zamieszkania w tej sypialni... 22:18, 20.07.2020
Wilhelmina12:58, 18.06.2020
Netto i sklep Action, to skandal że te sklepy nie są normalnie dostępne w stolicy a w mniejszych miastach są, 12:58, 18.06.2020
alisterkabat14:26, 18.06.2020
do Ursynowianina
Fakt, ale najpierw "się zgapiono" i przy całkowitej bierności władz gminy tenże deweloper nabył ziemię i dyktował warunki. To nie jedyny tego typu przypadek w naszej dzielnicy (przypadek?). Naprawdę na Ursynowie są podstawy do używania znanego hasła "deweloperka rządzi"
14:26, 18.06.2020
Odyniec16:02, 18.06.2020
Nie wiem kto i kiedy miał się zagapić? Ten teren od chyba 30 lat był przeznaczony na zabudowę handlową lub handlowo- mieszkaniową. 16:02, 18.06.2020
Zwiazkowiec z kopaln15:34, 18.06.2020
Mozna tylko kolejny raz pogratulowac okolicznym mieszkancom "zwyciestwa" nad Tesco. Galerii nie zbuduja, bedziecie miec za to 1000 nowych mieszkan i nowa Biedre ;-). 15:34, 18.06.2020
Ursynowianin22:12, 20.07.2020
Portugalskich "Biedronek","Żabek" i niemieckich Lidlow i Rossmannow jest ci jak grzybów po deszczu w całej Polsce...niestety. 22:12, 20.07.2020
alisterkabat17:57, 18.06.2020
do Odyńca:
Czytaj ze zrozumieniem, post był komentarzem do wpisu dotyczącego działki pod szkołę przy ul. Zaruby. I tam się zagapiono, czy jak tam zechcesz to określić. 17:57, 18.06.2020
Odyniec19:42, 18.06.2020
Ani w twoim poście ani w poście Ursynowianina na który odpowiedziałeś nie ma mowy o działce przy Zaruby. A odgadywać czyichś myśli nie potrafię. 19:42, 18.06.2020
buba18:40, 18.06.2020
ee tam...
już tam nie mieszkam...
walnąłbym wam tam największy park and ride w Polsce... coby ludziska z Piaseczna i Konstancina se mieli gdzie parkować... no i najlepiej jeszcze jakieś bloczyska po 30/40 metrów wysokości...
albo lepiej... przenieść tu bazarek na dołku... lol 18:40, 18.06.2020
Zły pirat22:37, 07.07.2020
Od bazarku to ty się odczep, jedno z ostatnich miejsc gdize można kupić normalne jedzenie. 22:37, 07.07.2020
Głupota19:47, 18.06.2020
Mieszkańcy naprzeciwnych bloków mogą być z siebie dumni. Najpierw walczyli tyle lat żeby nie powstała galeria, podczas gdy kupowali oni tam mieszkania to w planie zagospodarowania mogli sprawdzić że coś takiego może tam powstać. Teraz będą mieli oogromne blokowisko (może z jakimiś szeregowcami) przed samym nosem. 19:47, 18.06.2020
Retrospekcja20:37, 18.06.2020
I pomyśleć, że jeszcze parę lat temu, zanim zawitał burmistrz K., Ursynów był jedną z najpiękniejszych dzielnic Warszawy. Kabaty znalazły się, obok np. Sopotu wśród najatrakcyjniejszych do życia miejsc w Polsce. Niestety, te czasy bezpowrotnie minęły. Dziś Ursynów to wiecznie zakorkowana dzielnica tranzytowa bez infrastruktury 20:37, 18.06.2020
issaa21:05, 18.06.2020
Kabaty były "jedna z najpiekniejszych dzielnic do życia" przez jakieś 10 -15 lat od ich powstania. Potem zaczęły wprowadzac się rózne nowobogackie słoiki, ze swoją prostacka kulturą (i takimż zachowaniem), i juz przestały byc przyjemne do zycia. Z każdym rokiem jest coraz gorzej i to akurat nie ma NIC WSPÓLNEGO z burmistrzem, tym czy innym, tylko z chamstwem i prostactwem nowoprzybyłych mieszkańców.
A korki były zawsze, malkontencie. 21:05, 18.06.2020
Addam21:50, 18.06.2020
do Retrospekcja - ta retrospekcja Ci się coś nie udała. Słabą coś masz pamięć albo dealer do zmiany! Jak ja się cieszę, że mieszkańcy Ursynowa dali pyszałkowatemu Piotrowi G, byłemu burmistrzowi, ostro do wiwatu. Uciekł do Niemiec, zbratawszy się wcześniej z PiS. I wreszcie nie trzeba go oglądać, uff. A taki był pewniutki siebie. Po poparciu Jakiego i wynikach aż się bidulek popłakał... 21:50, 18.06.2020
s21:34, 18.06.2020
no i pokonaliście TESCo - zwycięstwo, jeszcze tylko żeby hala się zawaliła i będzie wreszcie cisza 21:34, 18.06.2020
Retrospekcja22:03, 18.06.2020
Do~Addam. Pamięć mam niezłą. Guział był pośmiewiskiem w całej Polsce, tyle, że więcej gadał, niż robił i niewiele zdążył napsuć, zanim został pogoniony. Obecny burmistrz niestety nie tylko dorównuje poprzednikowi w szkodliwych pomysłach, ale skutecznie je wdraża. 22:03, 18.06.2020
Edek22:04, 20.07.2020
Przypominam,ze obecny burmistrz Ursynowa " przyszedł w teczce" z dalekiej Pragi warszawskiej,z której zreszta przeniesiono wielu ludzi na Ursynow...niestety. 22:04, 20.07.2020
alisterkabat23:39, 18.06.2020
Do Odyniec
post Ursynowianiana, który komentowałem:
"@~Kronik Są przecież inne rozwiązania. Przykładowo grunt pod szkołę przy ul. Zaruby Urząd Dzielnicy dostał od dewelopera w zamian za inną działkę."
Szkoda prądu, kończę, pozdrawiam. 23:39, 18.06.2020
Odyniec06:55, 19.06.2020
A najprościej to umieścić komentarz pod postem którego dotyczy i z nawiązaniem do tego komentarza którego dotyczy. A nie z uporem tworzyć nowe posty. 06:55, 19.06.2020
aw519:23, 22.06.2020
Tam na Kabatach powinna powstać Biedronka (duża), wielkie bloki mieszkaniowe i jakiś McDonald (ale ładny). Oczywiście ze dwie Żabki też i wielopoziomowy parking dla przyjezdnych do metra. 19:23, 22.06.2020
Roku16:19, 11.07.2020
Ursynów jest jedna z ldniejszych aglomeracji w stolicy a ci co u nas parkują no cóż taki nasz los proste rozwiązanie postawić parkometry 16:19, 11.07.2020
tłoku09:15, 12.07.2020
w d..ie se parkometr postaw, bo tam tez widac, ze duzy ruch i czeste parkowanie 09:15, 12.07.2020
Jan21:58, 23.06.2020
Nie ma się co łudzić że deweloper zadba o tereny rekreacyjne dla mieszkańców, czy tak zwaną zrównoważoną architekturę rezygnując z maksymalizacji zysku będącego niczym innym jak zabudowaniem po kokardkę ile się da upchać na działce. Jak z resztą jest na całych Kabatach. 21:58, 23.06.2020
Kronik15:42, 12.07.2020
Tak jest w całym mieście... 15:42, 12.07.2020
Jan10:32, 13.07.2020
No nie, nawet Polsce nie wszędzie tak jest.
Jest szereg instrumentów do regulacji ładu urbanistycznego, tylko nie wszędzie są używane. 10:32, 13.07.2020
Zły pirat22:40, 07.07.2020
Uważam że jedynie słuszna zabudowa tam to kościół z drogą krzyżowa jak w Licheniu 22:40, 07.07.2020
Optymalista00:57, 18.08.2020
Dobry kierunek. Wielkie centrum handlowe powinno być raczej w środku blokowiska a nie na końcu - więcej ludzi ma bliżej. Zmniejsza to ruch samochodowy a i klientów przysparza. 00:57, 18.08.2020
Ur syn01:04, 18.08.2020
Duże centrum handlowe i duży parking P&R powinny być nad tunelem 01:04, 18.08.2020
12 2
A gdyby Szolc nie miał drugiego członu nazwiska to dalej była by to ulica Szolc czy Szolca?
12:53, 18.06.2020
11 1
Old-Boy - może za późno ale wróć do nauki i szkoły. Nic tak nie ośmiesza jak poprawianie kogos gdy nie ma się samemu racji i wychodzi się na idiotę - sorry ale taka jest prawda :-)))) 14:07, 18.06.2020
2 6
Aha, o ile mnie pamięć nie zawodzi, przez kilkanaście , jak nie kilkadziesiąt lat, bloki przy tej ulicy miały tabliczki z napisem Stefana Szolc-Rogozińskiego, nie Szolca. Chcesz mi powiedzieć że przez tyle lat ludzie tam mieszkający byli nieuczeni i cały czas się ośmieszali? Śmiała teza.... 15:49, 18.06.2020
8 5
Tak Old-Boy. Przez tyle lat było to z błędem. Zrezygnowano jednak ze zmiany nazwy z uwagi na koszty operacji. Ale jedyna poprawna forma to SZOLCA - ROGOZIŃSKIEGO. poszukaj sobie info na ten temat proszę. I nie brnij dalej bo pogarsza to sytuację 16:32, 18.06.2020
8 3
Old-Boy: znalazłam nawet tu na portalu artykuł stary, oto fragmenty: Literkę "a" do pierwszego członu nazwiska Szolc-Rogoziński chciała dołożyć Komisja ds. Nazewnictwa Miejskiego Rady m.st. Warszawy. Po zasięgnięciu opinii językoznawców stwierdzono, że od ponad 30 lat na Ursynowie istnieje ulica z błędną odmianą tego nazwiska. //// Zasadą w języku polskim jest odmiana obu członów nazwisk. Można jej nie stosować dla pierwszeggo członu, jeśli jest on nazwą dawnego herbu lub dawnym zawołaniem bojowym. W związku z tym, prawidłowa nazwa ulicy powinna brzmieć: ulica Stefana Szolca-Rogozińskiego. - napisano w uzsadanieniu do projektu uchwały. //// także polecam stosować poprawną formę SZOLCA :-) 16:37, 18.06.2020